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Prezzo:
Trattativa riservata
Offerta:
Vendita
Verona
Negrar
Dimensione:
400 Mq
Destinazione:
Residenziale
Tipologia:
Villa singola
Classe energetica:
in fase di definizione
Riferimento:
007
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DESCRIZIONE


Splendida villa di elevato pregio architettonico in eccellente stato di conservazione e manutenzione. La prestigiosa costruzione è stata edificata a metà anni '80, ampliata e ristrutturata di recente con diversi apporti e migliorie, nel rispetto dell'armonia architettonica e paesaggistica del contesto. L'edificio è disposto principalmente su un livello composto da ingresso, spazioso soggiorno con camino, grande cucina con dispensa, tre camere da letto, delle quali la matrimoniale con guardaroba e bagno esclusivo, studio, due bagni. L'immobile comprende altresì un ampio soppalco, che affaccia sul soggiorno, adibito a zona lettura eTV. Il tutto si completa con un ulteriore piano sottostante, fuori terra, autonomamente abitabile, che dispone di una stanza con bagno e locale sauna, lavanderia, cantina e garage doppio collegato direttamente all'abitazione da scala interna. L'edificio con la stradina interna lastricata di porfido e il parco giardino magnificamente piantumato interessano un'area di oltre 1700 mq. L'insieme beneficia di vista panoramica su anfiteatro naturale di morbide colline, tipiche del paesaggio della Valpolicella. Godibilissimo anche l'ampio scorcio su Verona, ancor più suggestivo nelle ore serali e notturne, dall'ampio patio coperto e arredato. Splendido il parco giardino con muretti in pietra naturale e selezionate specie botaniche tra cui gelsomini, olivi e boschetto di alberi ad alto fusto come querce e viburni. Non manca poi una comoda rimessa attrezzi, pregevolmente costruita. La proprietà si colloca nell'incantevole e lussureggiante Valfiorita, contesto residenziale privilegiato, protetto e al tempo stesso vicino a tutti i servizi (banche, uffici postali, farmacie, scuole, centri sportivi e fitness, ospedali, negozi e centri commerciali) in posizione strategica a venti minuti d'auto dal centro di Verona e a breve distanza dalla rete viaria.