DESCRIZIONE

ARBIZZANO, In zona Boscopiano, più precisamente in via Vivaldi, proponiamo villetta a schiera ad angolo, esposta ad Ovest, ristrutturata completamente nel 2012 ad eccezione degli infissi risalenti al '96.
L'immobile si compone di due piani fuori terra, più sottotetto, ed un piano interrato per un totale di circa 238 mq commerciali.
Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con doppia porta-finestra, la cucina abitabile e la zona televisione; da questo piano si accede al giardino dove è presente un grazioso loggiato di circa 40mq ideale per pranzi e cene durante la bella stagione.
Il piano primo si compone di tre camere da letto: la camera padronale con bagno en suite e due camere doppie con balcone in condivisione; a completare il piano troviamo un secondo bagno finestrato. Da questo piano si accede, attraverso una retrattile al piano sottotetto.
Al piano interrato troviamo uno spazio adibito a taverna con cucina, una cabina armadio, un locale adibito a cantina vini, un terzo bagno ed un locale finestrato adibito a lavanderia. Completa il piano interrato il garage doppio in lunghezza.
La proprietà è completata da un appezzamento di terreno di circa 500mq ideale per potere realizzare una piscina a sfioro.

L'immobile presenta riscaldamento a pavimento, con termostato quasi in ogni stanza, al piano interrato, al piano terra e al piano primo. Eccezione per i bagni dove il riscaldamento è a soffitto.
Caldaia a condensazione sostituita nel 2019.
Pavimenti in parquet al piano terra e primo, ad eccezione dei bagni. Al piano interrato pavimento in resina.
Condizionatori DAIKIN o SAMSUNG in soggiorno e nelle tre camere da letto.

La cucina del piano terra, del piano interrato e la casetta in legno 3x3 in giardino sono comprese nel prezzo richiesto.
A completare la proprietà il garage di circa 30mq.

CONSEGNA DELL'IMMOBILE AD AGOSTO 2024.


OPTIONAL, FINITURE E DETTAGLI PRESENTI SULL'IMMOBILE COMPRESI NEL PREZZO:

- TERRAZZA ABITABILE
- ARIA CONDIZIONATA ZONA GIORNO/ZONA NOTTE
- CALDAIA A CONDENSAZIONE
- VIDEOCITOFONO
- RISCALDAMENTO AUTONOMO
- RISCALDAMENTO A PAVIMENTO
- GIARDINO PRIVATO
- CANCELLO AUTOMATICO
- IMPIANTO D’ALLARME
- CUCINA ABITABILE
- PARQUET IN TUTTE LE STANZE
- GARAGE
- LAVANDERIA FINESTRATA
- INFISSI E SCURI IN LEGNO

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