DESCRIZIONE

IN FASE DI COSTRUZIONE, CONSEGNA 2024
Colognola ai Colli, loc. Pieve
Scaligera Immobiliare propone in esclusiva appartamento DI NUOVA COSTRUZIONE AL PIANO TERRA in scala QUADRIFAMILIARE così sviluppato: Ingresso su soggiorno con cucina a vista, uscita su un porticato coperto e giardino privato, disimpegno, due camere da letto singole, una camera da letto matrimoniale, due bagni (entrambi finestrati)
Completa al PIANO INTERRATO: cantina e garage doppio.
Il complesso in questione è posizionato in una via chiusa al traffico, composto da N. 7 unità abitative ed è stato progettato per avere indipendenza ed un massimo comfort abitativo.

-Le immagini sono dei render a scopo illustrativo realizzati in scala, sulle effettive dimensioni degli spazi

OPTIONAL, FINITURE E DETTAGLI PRESENTI SULL'IMMOBILE COMPRESI NEL PREZZO:

-INGRESSO PEDONALE INDIPENDENTE
-A.P.E. (A4)
-Impianto fotovoltaico PERSONALE (3 KW)
-Riscaldamento autonomo
-Riscaldamento a pavimento
-Pompa di calore per il riscaldamento ed il raffrescamento
-Cappotto esterno da 14 cm
-Tapparelle in alluminio coibentate e motorizzate
-Serramenti esterni in PVC con triplo vetro a basso emissivo
-Zanzariere
-Pavimenti, rivestimenti e serramenti interni a gusto del cliente
-Predisposizione aria condizionata zona giorno/zona notte
-Predisposizione WMC su ogni serramento (Ventilazione Meccanica Controllata)
-Videocitofono a colori
-Porta blindata
-Cancello automatico
-Predisposizione impianto d’allarme su ogni serramento
-Struttura antisismica
-Detrazione fiscale sul costo di costruzione del garage
-RECUPERO DEL 2% DI IVA IN 10 ANNI (Prima casa)

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