Caldiero, fronte statale proponiamo negozio di ampia metratura con servizio finestrato.
L'immobile ha una posizione eccellente in quanto si trova adiacente al semaforo principale di Caldiero e Colognola ai Colli, ideale per qualsiasi attività commerciale!
DUE AMPIE VETRINE CON DOPPIO INGRESSO.
APRI QUI LA TUA NUOVA ATTIVITA'!!

- NO CANNA FUMARIA
- AMPIO PARCHEGGIO NELLE IMMEDIATE VICINANZE

Soave, uno dei più Borghi più belli d'Italia, proponiamo ampio appartamento luminoso inserito in piccolo e grazioso contesto condominiale di poche unità abitative.
L'unità è posta al piano primo ed ultimo composta da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, una camera da letto doppia, due balconi ampi, un bagno grande con porta finestra, orto esclusivo e garage doppio ampio in lunghezza.
L'immobile si presenta in ottime condizioni.

Alcune caratteristiche:

- Vista sul Castello
- Due minuti a piedi dal centro storico
- Riscaldamento autonomo
- Piccolo Contesto condominiale
- Ingresso indipendente
- 3 camere da letto
- Soggiorno separato dalla cucina
- 1 bagno grande
- garage doppio con possibilità di realizzo cantina (ampie dimensioni)
- Comodissimo a tutti i servizi principali (scuole elementari e medie, farmacia, supermercati, posta e tanto altro ancora..)
- Ideale per famiglie
- Zanzariere

Proponiamo in contesto denominato "Residence Corte Cubetta", splendida e unica soluzione di appartameno al piano terra con annessa chiesetta sconsacrata.
L'unità è inserita in un contesto risalente intorno al 1700', poi modificato e ristrutturato nel tardo ottocento dove venne costruita la chiesetta in stile neoromanico.
L'unità è composta da ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto (attulamente una adibita a studio), due bagni di cui uno finestrato, due giardini ampi uno nella parte a sud e uno nella parte a nord.
Completa l'unità doppio box auto.


SCALIGERA IMMOBILIARE:
Scaligera Immobiliare è una società di consulenza immobiliare nata dalla coesione di un forte know how nel settore immobiliare con una comprovata esperienza maturata in anni di attività. La società si occupa della compravendita e dell’affitto sia di ville e immobili di prestigio come di appartamenti e attività commerciali. Il nostro modello operativo si avvantaggia di personale sempre disponibile all'apprendimento e all'innovazione. La sua vocazione è totalmente orientata al Cliente e ad ogni sua esigenza di natura immobiliare. Una vasta rete di collaboratori professionisti del settore garantisce un alto livello di assistenza, riservatezza nel rapporto con il cliente, permettendo trattative rapide ed efficaci.

Colognola ai Colli, in posizione tranquilla ed inserita in corte privata, proponiamo casa disposta su tre livelli così composta:
al piano terra troviamo un soggiorno con angolo cottura, un ripostiglio ampio/cameretta, un bagno finestrato e sottoscala con la funzione di ripostiglio; al piano primo due camere da letto matrimoniali e un bagno grande finestrato; al piano secondo camera da letto matrimoniale, grande soggiorno con angolo cottura e camino.
La proprietà ha inoltre un fabbricato adiacente adibito a garage doppio (il fabbricato nella parte interna abbisogna di lavori di manutenzione ordinaria)
Il corpo centrale è stato ristrutturato e più precisamente:
- TETTO RIFATTO
- IMPIANTO ELETTRICO
- IMPIANTO DI RISCALDAMENTO
- CALDAIA NUOVA
- PARTE DEI PAVIMENTI
- ALCUNI BAGNI SISTEMATI
- SERRAMENTI INTERNI NUOVI

- 3/4 CAMERE DA LETTO

- 2 SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA
- 3 BAGNI FINESTRATI

In zona artigianale di forte passaggio e comoda alle principali vie di comunicazione, proponiamo capannone artigianale completamente sistemato e agibile da subito, con uffici e doppi sevizi al piano terra e zona soppalcata portante che copre l'intera superficie degli uffici.
-IMPIANTO ELETTRICO A NORMA
-ANTISISMICO
-IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO
-CALDAIA E RISCALDAMENTO AD AREA (ZONA UFFICI CON TERMOSIFONI)
-IMPIANTO AREA COMPRESSA
-ANTIFURTO

In zona artigianale di forte passaggio e comoda alle principali vie di comunicazione, proponiamo capannone artigianale completamente sistemato e agibile da subito, con uffici e sevizi al piano terra e ufficio al piano primo.
- CALDAIA E RISCALDAMENTO AD ARIA.
- ANTISISMICO

LAVAGNO, LOC. MONTICELLI
Posizionata in zona panoramica, lontana dal traffico, ma comoda ai servizi e alle principali vie di comunicazione, SCALIGERA IMMOBILIARE propone soluzione di casa singola disposta su quattro livelli, tre fuori terra e  un piano interrato di generosa metratura.
Attualmente l’immobile presenta tre unità abitative indipendenti.
Al piano interrato e accessoriato di tre bagni, una lavanderia, due taverne e due locali adibiti a soggiorno.
Completa la proprietà ampio spazio esterno per circa 8 posti macchina e terreno di proprietà.

- NO GARAGE

- AMPIE METRATURE

- SOLO TRE UNITA' ABITATIVE

- AMPIE METRATURE

- GIARDINO

- DA RIATTARE INTERNAMENTE

Inserita in contesto verdeggiante con splendida vista sui colli circostanti, propoponiamo villa singola su di un lotto di circa 1600 mq. composta da ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, porticato terrazzato, due camere matrimoniali, una camera doppia, cabina armadio, due bagni finestrati con disimpegno/lavanderia, ampio interrato con possibilità realizzare una taverna, palestra, bagno, studio e garage triplo.
Inoltre la villa ha un'ampia zona di  manovra e di parcheggio esterno.

Nel quartiere della Biondella, in una via molto tranquilla e poco trafficata, proponiamo grazioso trilocale posto al piano terra con ingresso indipendente e giardino esclusivo di proprietà. L'immobile si compone di un ingresso verandato che porta alla zona giorno con la cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto doppia, balcone ed un bagno ampio finestrato. Completano la soluzione con accesso diretto dall'appartamento una cantina, tavernetta e garage singolo per autovetture di piccola cilindrata.
Riscaldamento autonomo a parete e pavimento.

Nessuna spesa condominiale!!!

LAVAGNO, LOC. VAGO
IN FASE DI COSTRUZIONE, PRONTA PER IL 2023
Comoda ai principali servizi primari ed alle via di comunicazione, villetta NUOVA libera sui quattro lati così composta:
PIANO TERRA: ingresso pedonale indipendente, ampio soggiorno, cucina separata abitabile, dispimpegno, bagno ed ampio giardino, al PIANO PRIMO: camera da letto matrimoniale con uscita su balcone, due camere da letto doppie con uscita su secondo balcone, bagno e ripostiglio.
AL PIANO INTERRATO: collegata da una scala interna ampio garage doppio

Per motivi di PRIVACY, non sarà possibile fornire telefonicamente o tramite mail dati riguardanti gli immobili come ad esempio: via, numero civico, planimetrie, nome del venditore e o dell'impresa costruttrice, capitolato ed eventuali altri dati sensibili.
Tali informazioni verranno fornite personalmente dall'agente immobiliare, previo appuntamento presso l'ufficio.

OPTIONAL E FINITURE PRESENTI SULL’ IMMOBILE COMPRESE NEL PREZZO:

-Impianto fotovoltaico PERSONALE (3 KW)
-Riscaldamento autonomo
-Riscaldamento a pavimento
-Pompa di calore per il riscaldamento e raffrescamento
-Cappotto esterno
-Tapparelle motorizzate
-Serramenti esterni bianchi
-Finiture interne a gusto e piacere del cliente
-Cassaforte
-Predisposizione aria condizionata zona giorno/zona notte
-Videocitofono a colori
-Giardino privato
-Porta blindata
-Ascensore
-Cancello automatico
-Predisposizione impianto d’allarme perimetrale
-Cucina abitabile
-Struttura antisismica
-Detrazione fiscale sul costo di costruzione del garage

LAVAGNO, LOC. VAGO
IN FASE DI COSTRUZIONE, PRONTI PER IL 2023
In palazzina esafamiliare, disponibille appartamento al PIANO SECONDO ED ULTIMO libero sui tre lati.
L'immobile è così composti: ingresso su ampio soggiorno/cucina (POSSIBILITA' DI DIVIDERE I DUE AMBIENTI) con uscita su ampio TERRAZZO coperto, disimpegno, camera da letto matrimoniale, due camere da letto singole con uscita su balcone, due bagni (entrambi finestrati)
AL PIANO INTERRATO garage doppio in lunghezza e cantina (PREZZO €. 26.000)

Per motivi di PRIVACY, non sarà possibile fornire telefonicamente o tramite mail dati riguardanti gli immobili come ad esempio: via, numero civico, planimetrie, nome del venditore e o dell'impresa costruttrice, capitolato ed eventuali altri dati sensibili.
Tali informazioni verranno fornite personalmente dall'agente immobiliare, previo appuntamento presso l'ufficio.

OPTIONAL E FINITURE PRESENTI SULL’ IMMOBILE COMPRESE NEL PREZZO:

-Impianto fotovoltaico condominiale (3 KW)
-Riscaldamento autonomo
-Riscaldamento a pavimento
-Pompa di calore per il riscaldamento e raffrescamento
-Cappotto esterno
-Tapparelle motorizzate
-Serramenti esterni bianchi
-Finiture interne a gusto e piacere del cliente
-Cassaforte
-Predisposizione aria condizionata zona giorno/zona notte
-Videocitofono a colori
-Porta blindata
-Ascensore
-Cancello automatico
-Predisposizione impianto d’allarme perimetrale
-Cucina abitabile
-Struttura antisismica
-Detrazione fiscale sul costo di costruzione del garage

LAVAGNO, LOC. VAGO
IN FASE DI COSTRUZIONE, PRONTI PER IL 2023
In palazzina esafamiliare, disponibili due appartamenti al PIANO PRIMO OPPURE AL SECONDO ED ULTIMO liberi sui tre lati
Gli immobili sono così composti: ingresso su ampio soggiorno/cucina (POSSIBILITA' DI DIVIDERE I DUE AMBIENTI) con uscita su ampio terrazzo coperto, disimpegno, camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto singola, due bagni (entrambi finestrati)
Completa, uno o due ampi balconi
AL PIANO INTERRATO: garage doppio in lunghezza e cantina (PREZZO: €. 26.000)

Per motivi di PRIVACY, non sarà possibile fornire telefonicamente o tramite mail dati riguardanti gli immobili come ad esempio: via, numero civico, planimetrie, nome del venditore e o dell'impresa costruttrice, capitolato ed eventuali altri dati sensibili.
Tali informazioni verranno fornite personalmente dall'agente immobiliare, previo appuntamento presso l'ufficio.

OPTIONAL E FINITURE PRESENTI SULL’ IMMOBILE COMPRESE NEL PREZZO:

-Impianto fotovoltaico condominiale (3 KW)
-Riscaldamento autonomo
-Riscaldamento a pavimento
-Pompa di calore per il riscaldamento e raffrescamento
-Cappotto esterno
-Tapparelle motorizzate
-Serramenti esterni bianchi
-Finiture interne a gusto e piacere del cliente
-Cassaforte
-Predisposizione aria condizionata zona giorno/zona notte
-Videocitofono a colori
-Giardino privato
-Porta blindata
-Ascensore
-Cancello automatico
-Predisposizione impianto d’allarme perimetrale
-Cucina abitabile
-Struttura antisismica
-Detrazione fiscale sul costo di costruzione del garage

LAVAGNO, LOC. VAGO
IN FASE DI COSTRUZIONE, PRONTI PER IL 2023
In palazzina esafamiliare, disponibili due appartamenti al PIANO TERRA liberi sui tre lati
Gli immobili sono così composti: ingresso su ampio soggiorno/cucina (POSSIBILITA' DI DIVIDERE I DUE AMBIENTI) disimpegno, camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto singola, due bagni (entrambi finestrati) all'esterno ampio giardino privato fronte e retro.
AL PIANO INTERRATO garage doppio in lunghezza e cantina (PREZZO: €. 26.000)

Per motivi di PRIVACY, non sarà possibile fornire telefonicamente o tramite mail dati riguardanti gli immobili come ad esempio: via, numero civico, planimetrie, nome del venditore e o dell'impresa costruttrice, capitolato ed eventuali altri dati sensibili.
Tali informazioni verranno fornite personalmente dall'agente immobiliare, previo appuntamento presso l'ufficio

OPTIONAL E FINITURE PRESENTI SULL’ IMMOBILE COMPRESE NEL PREZZO:

-Ingresso indipendente
-Impianto fotovoltaico condominiale (3 KW)
-Riscaldamento autonomo
-Riscaldamento a pavimento
-Pompa di calore per il riscaldamento e raffrescamento
-Cappotto esterno
-Tapparelle motorizzate
-Serramenti esterni bianchi
-Finiture interne a gusto e piacere del cliente
-Cassaforte
-Predisposizione aria condizionata zona giorno/zona notte
-Videocitofono a colori
-Giardino privato
-Porta blindata
-Ascensore
-Cancello automatico
-Predisposizione impianto d’allarme perimetrale
-Cucina abitabile
-Struttura antisismica
-Detrazione fiscale sul costo di costruzione del garage

In zona residenziale, alle porte di Soave proponiamo splendida soluzione di villa singola così composta, al piano terra troviamo ampia zona giorno con camino, salotto open space, cucina separata, due bagni finestrati e due camere da letto; al piano superiore zona soppalcata che guarda il soggiorno e camera da letto padronale.
La parte interrata troviamo l'ampio garage triplo, una lavanderia con servizio e doccia, una taverna di ampia metratura con cucina a vista e ripostiglio.
Completa la proprietà l'ampio giardino circostante.

Colognola ai Colli, loc. Pieve.
Posizionata in via chiusa, presto disponibile BIFAMILIARE sviluppata TUTTA SU UN PIANO così composta: PIANO TERRA: ingresso pedonale indipendente sul soggiorno, cucina separata abitabile, corridoio, tre camere da letto matrimoniali, due bagni (entrambi finestrati), garage doppio in larghezza e giardino privato che copre i tre lati dell’immobile.
AL PIANO PRIMO: ampia soffitta/mansarda di MQ 86 calpestabili (che verrà consegnata allo stato grezzo avanzato) con due ampie finestre e velux, ove sarà possibile ricavare ulteriori camere da letto oppure una ulteriore zona giorno in alternativa alla taverna ed una ulteriore stanza con la predisposizione per un terzo bagno/lavanderia di MQ 7,80

OPTIONAL E FINITURE PRESENTI SULL’ IMMOBILE COMPRESE NEL PREZZO:

-Impianto fotovoltaico PERSONALE (8,4 kw)
-Pompa di calore marca Daikin per il riscaldamento ed il raffrescamento (8 Kw)
-Riscaldamento autonomo
-Accumulo acqua sanitaria di 500 litri
-Riscaldamento a pavimento
-Predisposizione WMC (ventilazione meccanica forzata)
-Muratura perimetrale in blocchi ISOTEX con graffite
-Cappotto esterno da 15 cm
-Porta blindata
-Portoni dei garage sezionali coibentati già automatizzati
-Videocitofono a colori
-Serramenti: finestre e portefinestre in PVC con vetrocamera triplo vetro
-Finiture interne a gusto e piacere del cliente
-Predisposizione aria condizionata zona giorno/zona notte
-Predisposizione impianto d’allarme volumetrico e perimetrale su ogni serramento
-Travi a vista in legno lamellare al piano primo
-Scala interna rivestita in marmo
-Struttura antisismica
-Detrazione fiscale sul costo di costruzione del garage

Ottima occasione!