Sito in posizione strategica, comodo ai pricipali servizi e vie di comunicazione, SCALIGERA IMMOBILIARE propone grandissimo appartamento al PIANO SECONDO ED ULTIMO con zona giorno di oltre 40 mq calpestabili con uscita su un'ampia terrazza coperta di 17 mq, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia con balcone, bagno principale e secondo bagno completo con lavanderia.
Completa al PIANO INTERRATO ampio garage e cantina

-Le immagini sono dei render a scopo illustrativo realizzati in scala, sulle effettive dimensioni degli spazi

-Per motivi di PRIVACY, non sarà possibile fornire telefonicamente o tramite mail dati riguardanti gli immobili come ad esempio: via, numero civico, planimetrie, nome del venditore e o dell'impresa costruttrice, capitolato ed eventuali altri dati sensibili.
Tali informazioni verranno fornite personalmente dall'agente immobiliare, previo appuntamento presso l'ufficio.

OPTIONAL, FINITURE E DETTAGLI PRESENTI SULL'IMMOBILE COMPRESI NEL PREZZO:

-Ape (A4)
-Impianto fotovoltaico PERSONALE (2,8 kw)
-Riscaldamento autonomo
-Riscaldamento a pavimento
-Pompa di calore per il riscaldamento ed il raffrescamento
-Cappotto esterno da 12 cm
-Tapparelle il alluminio coibentate motorizzate
-Serramenti esterni in legno bianco con vetrocamera
-Pavimenti, rivestimenti e serramenti interni a gusto del cliente
-Predisposizione aria condizionata zona giorno/zona notte
-Videocitofono a colori
-Porta blindata
-Cancello automatico
-Predisposizione impianto d’allarme
-Struttura antisismica
-Detrazione fiscale sul costo di costruzione del garage
-RECUPERO DEL 2% DI IVA IN 10 ANNI (Prima casa)

IN FASE DI COSTRUZIONE, CONSEGNA 2024
Colognola ai Colli, loc. Pieve
Scaligera Immobiliare propone in esclusiva appartamento DI NUOVA COSTRUZIONE AL PIANO PRIMO ED ULTIMO in scala QUADRIFAMILIARE così composto: Ingresso su soggiorno con cucina a vista, uscita su un ampio terrazzo, disimpegno, due camere da letto singole, una camera da letto matrimoniale e due bagni.
Completa al PIANO INTERRATO: cantina e garage doppio.
Il complesso in questione è posizionato in una via chiusa al traffico, composto da N. 7 unità abitative ed è stato progettato per avere indipendenza ed un massimo comfort abitativo.

-Le immagini sono dei render a scopo illustrativo realizzati in scala, sulle effettive dimensioni degli spazi

OPTIONAL, FINITURE E DETTAGLI PRESENTI SULL'IMMOBILE COMPRESI NEL PREZZO:

-A.P.E. (A4)
-Impianto fotovoltaico PERSONALE (3 KW)
-Riscaldamento autonomo
-Riscaldamento a pavimento
-Pompa di calore per il riscaldamento ed il raffrescamento
-Cappotto esterno da 14 cm
-Tapparelle in alluminio coibentate e motorizzate
-Serramenti esterni in PVC con triplo vetro a basso emissivo
-Zanzariere
-Pavimenti, rivestimenti e serramenti interni a gusto del cliente
-Predisposizione aria condizionata zona giorno/zona notte
-Predisposizione WMC su ogni serramento (Ventilazione Meccanica Controllata)
-Videocitofono a colori
-Porta blindata
-Cancello automatico
-Predisposizione impianto d’allarme su ogni serramento
-Struttura antisismica
-Detrazione fiscale sul costo di costruzione del garage
-RECUPERO DEL 2% DI IVA IN 10 ANNI (Prima casa)

IN FASE DI COSTRUZIONE, CONSEGNA 2024
Colognola ai Colli, loc. Pieve
Proponiamo appartamento DI NUOVA COSTRUZIONE AL PIANO TERRA in scala QUADRIFAMILIARE così composto: Ingresso su soggiorno con angolo cottura a vista, uscita su un porticato coperto e giardino privato, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola e bagno.
Completa al PIANO INTERRATO: cantina e garage doppio.
Il complesso in questione è posizionato in una via chiusa al traffico, composto da N. 7 unità abitative ed è stato progettato per avere indipendenza ed un massimo comfort abitativo.

-Le immagini sono dei render a scopo illustrativo realizzati in scala, sulle effettive dimensioni degli spazi

OPTIONAL, FINITURE E DETTAGLI PRESENTI SULL'IMMOBILE COMPRESI NEL PREZZO:

-INGRESSO PEDONALE INDIPENDENTE
-A.P.E. (A4)
-Impianto fotovoltaico PERSONALE (3 KW)
-Riscaldamento autonomo
-Riscaldamento a pavimento
-Pompa di calore per il riscaldamento ed il raffrescamento
-Cappotto esterno da 14 cm
-Tapparelle in alluminio coibentate e motorizzate
-Serramenti esterni in PVC con triplo vetro a basso emissivo
-Zanzariere
-Pavimenti, rivestimenti e serramenti interni a gusto del cliente
-Predisposizione aria condizionata zona giorno/zona notte
-Predisposizione WMC su ogni serramento (Ventilazione Meccanica Controllata)
-Videocitofono a colori
-Porta blindata
-Cancello automatico
-Predisposizione impianto d’allarme su ogni serramento
-Struttura antisismica
-Detrazione fiscale sul costo di costruzione del garage
-RECUPERO DEL 2% DI IVA IN 10 ANNI (Prima casa)

Sito in posizione strategica, comodo ai pricipali servizi e alle principali vie di comunicazione, SCALIGERA IMMOBILIARE propone in vendita ampio appartamento così composto: ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura di oltre 40 mq calpestabili con uscita sul giardino privato angolare, ripostiglio, corridoio, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia e due bagni. Completa garage e cantina al piano interrato.

-Le immagini sono dei render a scopo illustrativo realizzati in scala, sulle effettive dimensioni degli spazi.

-Per motivi di PRIVACY, non sarà possibile fornire telefonicamente o tramite mail dati riguardanti gli immobili come ad esempio: via, numero civico, planimetrie, nome del venditore e o dell'impresa costruttrice, capitolato ed eventuali altri dati sensibili.
Tali informazioni verranno fornite personalmente dall'agente immobiliare, previo appuntamento presso l'ufficio.

OPTIONAL, FINITURE E DETTAGLI PRESENTI SULL'IMMOBILE COMPRESI NEL PREZZO:

-INGRESSO PEDONALE PRIVATO
-Ape (A4)
-Impianto fotovoltaico PERSONALE (2,8 kw)
-Riscaldamento autonomo
-Riscaldamento a pavimento
-Pompa di calore per il riscaldamento ed il raffrescamento
-Cappotto esterno da 12 cm
-Tapparelle il alluminio coibentate motorizzate
-Serramenti esterni in legno bianco con vetrocamera
-Pavimenti, rivestimenti e serramenti interni a gusto del cliente
-Predisposizione aria condizionata zona giorno/zona notte
-Videocitofono a colori
-Porta blindata
-Cancello automatico
-Predisposizione impianto d’allarme
-Struttura antisismica
-Detrazione fiscale sul costo di costruzione del garage
-RECUPERO DEL 2% DI IVA IN 10 ANNI (Prima casa)

ULTIMO APPARTAMENTO RIMANENTE:
AL SECONDO ED ULTIMO PIANO servito da ascensore,
proponiamo grande BICAMERE composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista e uscita su un ampio terrazzo coperto di 10,50 mq, ripostiglio, disimpegno, due ampie camere da letto matrimoniali (di cui una con balcone) e bagno.
NELL'INTERRATO: cantina e garage più che singolo.
Comodo ai principali servizi pedonalmente ed alle vie di comunicazione.

-Le immagini sono dei render a scopo illustrativo realizzati in scala, sulle effettive dimensioni degli spazi

-Per motivi di PRIVACY, non sarà possibile fornire telefonicamente o tramite mail dati riguardanti gli immobili come ad esempio: via, numero civico, planimetrie, nome del venditore e o dell'impresa costruttrice, capitolato ed eventuali altri dati sensibili.
Tali informazioni verranno fornite personalmente dall'agente immobiliare, previo appuntamento presso l'ufficio.

OPTIONAL, DETTAGLI E FINITURE PRESENTI SULL'IMMOBILE COMPRESI NEL PREZZO:

-Ape (A4)
-Impianto fotovoltaico PERSONALE (2,8 kw)
-Pompa di calore per il riscaldamento ed il raffrescamento
-Riscaldamento a pavimento
-Riscaldamento autonomo
-Cappotto esterno da 12 cm
-Tapparelle motorizzate
-Serramenti esterni bianchi
-Pavimenti, rivestimenti e serramenti interni a gusto del cliente
-Predisposizione aria condizionata zona giorno e zona notte
-Videocitofono a colori
-Porta blindata
-Cancello automatico
-Predisposizione impianto d’allarme
-Struttura antisismica
-Detrazione fiscale sul costo di costruzione del garage
-RECUPERO DEL 2% DI IVA IN 10 ANNI (Prima casa)

-Prezzo richiesto € 230.000,00 con collegato SISMA BONUS ACQUISTI detrazione fiscale di € 81.600 o ACQUISTO IMMOBILE RISTRUTTURATO con detrazione fiscale del 12,5% sul prezzo d'acquisto

PRONTO PER L'ESTATE 2024,
al PIANO PRIMO, in scala quadrifamiliare SCALIGERA IMMOBILIARE propone in vendita appartamento di nuova costruzione, comodo ai principali servizi e vie di comunicazione.
L’immobile è così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura a vista, ripostiglio/dispensa, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, bagno e secondo ripostiglio.
AL PIANO TERRA tavernetta/cantina con ingresso pedonale indipendente e posto auto scoperto.

(Ulteriori informazioni previo appuntamento presso l’ufficio)

-Le immagini sono dei render a scopo illustrativo realizzati in scala, sulle effettive dimensioni degli spazi

OPTIONAL, FINITURE E DETTAGLI PRESENTI SULL'IMMOBILE COMPRESI NEL PREZZO:

-APE (A4)
-Impianto fotovoltaico PERSONALE (2,8 Kw)
-Costruzione in mattoni ISOTEX con 14 cm di isolante termico
-Riscaldamento autonomo
-Riscaldamento a pavimento
-Pompa di calore per il riscaldamento ed il raffrescamento (NO METANO)
-V.M.C. (Ventilazione meccanica controllata)
-Serramenti in pvc con vetrocamera
-Pavimenti, rivestimenti e serramenti interni a gusto del cliente
-Predisposizione aria condizionata zona giorno/zona notte
-Predisposizione impianto d’allarme
-Videocitofono a colori
-Porta blindata
-Cancello automatico
-Struttura antisismica
-Detrazione fiscale sul costo di costruzione del garage

IN FASE DI COSTRUZIONE, CONSEGNA 2024
Colognola ai Colli, loc. Pieve
Scaligera Immobiliare propone in esclusiva appartamento DI NUOVA COSTRUZIONE AL PIANO TERRA in scala QUADRIFAMILIARE così sviluppato: Ingresso su soggiorno con cucina a vista, uscita su un porticato coperto e giardino privato, disimpegno, due camere da letto singole, una camera da letto matrimoniale, due bagni (entrambi finestrati)
Completa al PIANO INTERRATO: cantina e garage doppio.
Il complesso in questione è posizionato in una via chiusa al traffico, composto da N. 7 unità abitative ed è stato progettato per avere indipendenza ed un massimo comfort abitativo.

-Le immagini sono dei render a scopo illustrativo realizzati in scala, sulle effettive dimensioni degli spazi

OPTIONAL, FINITURE E DETTAGLI PRESENTI SULL'IMMOBILE COMPRESI NEL PREZZO:

-INGRESSO PEDONALE INDIPENDENTE
-A.P.E. (A4)
-Impianto fotovoltaico PERSONALE (3 KW)
-Riscaldamento autonomo
-Riscaldamento a pavimento
-Pompa di calore per il riscaldamento ed il raffrescamento
-Cappotto esterno da 14 cm
-Tapparelle in alluminio coibentate e motorizzate
-Serramenti esterni in PVC con triplo vetro a basso emissivo
-Zanzariere
-Pavimenti, rivestimenti e serramenti interni a gusto del cliente
-Predisposizione aria condizionata zona giorno/zona notte
-Predisposizione WMC su ogni serramento (Ventilazione Meccanica Controllata)
-Videocitofono a colori
-Porta blindata
-Cancello automatico
-Predisposizione impianto d’allarme su ogni serramento
-Struttura antisismica
-Detrazione fiscale sul costo di costruzione del garage
-RECUPERO DEL 2% DI IVA IN 10 ANNI (Prima casa)

-Prezzo richiesto € 240.000,00 con collegato SISMA BONUS ACQUISTI detrazione fiscale di € 81.600 o ACQUISTO IMMOBILE RISTRUTTURATO con detrazione fiscale del 12,5% sul prezzo d'acquisto

PRONTO PER L'ESTATE 2024,
al PIANO SECONDO ED ULTIMO, in scala quadrifamiliare SCALIGERA IMMOBILIARE propone in vendita appartamento di nuova costruzione, comodo ai principali servizi e vie di comunicazione.
L’immobile presente travi a vista bianchi ed è così composto: ingresso su soggiorno, angolo cottura ripostiglio/dispensa, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, bagno e secondo ripostiglio.
AL PIANO TERRA garage doppio

(Ulteriori informazioni previo appuntamento presso l’ufficio)

-Le immagini sono dei render a scopo illustrativo realizzati in scala, sulle effettive dimensioni degli spazi

OPTIONAL, FINITURE E DETTAGLI PRESENTI SULL'IMMOBILE COMPRESI NEL PREZZO:

-APE (A4)
-Impianto fotovoltaico PERSONALE (2,8 Kw)
-Travi a vista bianchi in tutta casa
-Costruzione in mattoni ISOTEX con 14 cm di isolante termico
-Riscaldamento autonomo
-Riscaldamento a pavimento
-Pompa di calore per il riscaldamento ed il raffrescamento (NO METANO)
-V.M.C. (Ventilazione meccanica controllata)
-Serramenti in pvc con vetrocamera
-Pavimenti, rivestimenti e serramenti interni a gusto del cliente
-Predisposizione aria condizionata zona giorno/zona notte
-Predisposizione impianto d’allarme
-Videocitofono a colori
-Porta blindata
-Cancello automatico
-Struttura antisismica
-Detrazione fiscale sul costo di costruzione del garage

LAVAGNO (loc. San Briccio)
su un lotto di 950 mq circa, proponiamo ampia VILLA SINGOLA SGNORILE CON VISTA MOZZAFIATO così composta:
PIANO TERRA: ingresso su un ampio salone con uscita sulla terrazza panoramica, sala da pranzo, cucina, corridoio, camera da letto matrimoniale, e bagno,
AL PIANO PRIMO: due camere da letto matrimoniali, bagno, disimpegno/studio,
AL PIANO INTERRATO: disbrigo/taverna, lavanderia, bagno, cantina, corridoio, centrale termica e garage di oltre 103 mq.
Completa il tutto, giardino che copre i quattro lati.

L'immobile in questione immerso nel verde, in stile anglosassone è ideale per gli amanti della tranquillità e della privacy, le finiture interne ed esterne lo rendono un immobile unico nel suo genere.

OPTIONAL, FINITURE E DETTAGLI PRESENTI SULL'IMMOBILE

- Ingresso indipendente
- Canna fumaria
- Cassaforte
- Terrazza abitabile
- Aria condizionata zona giorno/zona notte
- Caldaia a condensazione
- Riscaldamento autonomo
- Giardino privato piantumato
- Impianto di irrigazione automatico
- Porta blindata
- Cancello automatico
- Impianto d’allarme
- Zanzariere
- Parquet in tutti gli ambienti
- Tende da sole esterne

Posto al piano primo, all'interno del centro commerciale "Soave Center", SCALIGERA IMMOBILIARE propone in vendita ottima soluzione di negozio commerciale-direzionale di 50 mq open space. L'immobile è d'angolo e vetrinato.
Ideale anche come investimento.

IN FASE DI COSTRUZIONE, CONSEGNA 2024
Colognola ai Colli, loc. Pieve
Scaligera Immobiliare propone in esclusiva appartamento DI NUOVA COSTRUZIONE AL PIANO TERRA con ingresso pedonale INDIPENDENTE così composto: Ingresso su soggiorno con cucina a vista, uscita su un porticato coperto e giardino privato, disimpegno, camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto doppia e due bagni.
Completa al PIANO INTERRATO collegata da una scala di proprietà esclusiva: cantina e garage doppio.
Il complesso in questione è posizionato in una via chiusa al traffico, composto da N. 7 unità abitative ed è stato progettato per avere indipendenza ed un massimo comfort abitativo.

-Le immagini sono dei render a scopo illustrativo realizzati in scala, sulle effettive dimensioni degli spazi

OPTIONAL, FINITURE E DETTAGLI PRESENTI SULL'IMMOBILE COMPRESI NEL PREZZO:

-INGRESSO PEDONALE INDIPENDENTE
-COLLEGAMENTO DIRETTO AL GARAGE
-A.P.E. (A4)
-Impianto fotovoltaico PERSONALE (3 KW)
-Riscaldamento autonomo
-Riscaldamento a pavimento
-Pompa di calore per il riscaldamento ed il raffrescamento
-Cappotto esterno da 14 cm
-Tapparelle in alluminio coibentate e motorizzate
-Serramenti esterni in PVC con triplo vetro a basso emissivo
-Zanzariere
-Pavimenti, rivestimenti e serramenti interni a gusto del cliente
-Predisposizione aria condizionata zona giorno/zona notte
-Predisposizione WMC su ogni serramento (Ventilazione Meccanica Controllata)
-Videocitofono a colori
-Porta blindata
-Cancello automatico
-Predisposizione impianto d’allarme su ogni serramento
-Struttura antisismica
-Detrazione fiscale sul costo di costruzione del garage
-RECUPERO DEL 2% DI IVA IN 10 ANNI (Prima casa)

SCALIGERA IMMOBILIARE, propone al PIANO SECONDO ED ULTIMO, appartamento NUOVO così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura a vista con uscita sul terrazzo coperto, corridoio, una camera da letto matrimoniale, due camere da letto doppie (di cui una con balcone) e due bagni. NELL'INTERRATO: cantina e garage

-Le immagini sono dei render a scopo illustrativo realizzati in scala, sulle effettive dimensioni degli spazi

-Per motivi di PRIVACY, non sarà possibile fornire telefonicamente o tramite mail dati riguardanti gli immobili come ad esempio: via, numero civico, planimetrie, nome del venditore e o dell'impresa costruttrice, capitolato ed eventuali altri dati sensibili.
Tali informazioni verranno fornite personalmente dall'agente immobiliare, previo appuntamento presso l'ufficio.

OPTIONAL, FINITURE E DETTAGLI PRESENTI SULL'IMMOBILE COMPRESI NEL PREZZO:

-Ape (A4)
-Impianto fotovoltaico PERSONALE (2,8 kw)
-Riscaldamento autonomo
-Riscaldamento a pavimento
-Pompa di calore per il riscaldamento ed il raffrescamento
-Cappotto esterno da 12 cm
-Tapparelle il alluminio coibentate motorizzate
-Serramenti esterni in legno bianco con vetrocamera
-Pavimenti, rivestimenti e serramenti interni a gusto del cliente
-Predisposizione aria condizionata zona giorno/zona notte
-Videocitofono a colori
-Porta blindata
-Cancello automatico
-Predisposizione impianto d’allarme
-Struttura antisismica
-Detrazione fiscale sul costo di costruzione del garage