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Agenti
Anselmi Claudio

Addetto alla gestione dell’acquisizione e delle visite immobiliari nel Centro Storico di Verona.

Claudio Anselmi

Niente è importante quanto la passione.

Scopri la tua passione, ti porterà direttamente al tuo scopo.

ESPERIENZA

Imprenditore per 25 anni nel settore automotive prima e dei profili in acciaio e alluminio per l’edilizia civile e industriale poi, accetta la sfida di diventare Responsabile Commerciale presso un’Azienda leader nel settore della pietra naturale seguendo i mercati dell’Estremo Oriente.

Grazie alle conoscenze acquisite e all’esperienza maturata nel tempo, ha l’opportunità di coniugare professione e passione, ecco perché Scaligera Immobiliare.

MISSION

“Ogni cliente è il protagonista, bisogna saperlo ascoltare attraverso l'empatia; le persone prima di tutto comprano emozioni".

IMMOBILI CORRELATI
Verona - Verona
Vendita - 4 camere da letto

In Piazze delle Erbe, angolo incantato di Verona in cui palazzi, torri, statue ed elementi architettonici si sono sovrapposti creando un collage armonioso ed irripetibile, proponiamo meraviglioso appartamento panoramico di grandi dimensioni e disposto su più livelli.

Soggetto a vincolo storico-culturale, si presenta in ottime condizioni abitative e pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari in un contesto unico e di prestigio, caratterizzato da affreschi e nel quale è visibile la stratigrafia costruttiva dall'epoca della sua prima costruzione cioè epoca Romana, al Settecento fino ad oggi.

L'attico nella zona giorno è composto da ingresso che conduce all'ampio salotto, cucina, studio, ampio soppalco e due bagni.
Oltrepassando l'ingresso della zona notte, troviamo le tre camere da letto matrimoniali ognuna con bagno padronale, lavanderia ed un'area sottotetto agibile.

La soluzione presenta pavimenti in marmo pregiato nella zona giorno e parquet nella zona notte.

Completa l'immobile la possibilità di avere un posto auto o garage acquistabile separatamente.
Verona - Verona
Vendita - Tabaccheria
In posizione privilegiata nel cuore di Verona, proponiamo nelle immediate vicinanze del Duomo, la possibilità di rilevare attività storica di Sali/Tabacchi e ricevitoria sisal con canone di locazione di Euro 1300 mensili.
OCCASIONE!!!
Verona - San Giovanni Lupatoto
Vendita - 3 camere da letto

In nuovo complesso immobiliare denominato "Casa Bianca", in zona Raldon proponiamo quadrilocale al piano terra con ampio giardino.
La soluzione si compone di una spaziosa zona giorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, due camere da letto singole, due bagni ed un ripostiglio.
Completano la soluzione un doppio garage in lunghezza e cantina al piano interrato.

Il complesso residenziale nasce con la presenza di un'area verde centrale, donando alle soluzioni circostanti la percezione di una costante relazione interno-esterno.

L'architettura di queste unità residenziali è ecosostenibile, rispettosa ed in armonia con la natura circostante.

LE IMMAGINI SONO A SCOPO ILLUSTRATIVO!
Verona - Verona
Affitto - Ufficio

All'interno di una corte privata, in zona residenziale, proponiamo in affitto ufficio di circa 100 mq sito al primo piano con ingresso indipendente grazie ad una scala esterna e privata.
La soluzione si presenta completamente ristrutturata e si compone di un ingresso con reception, cucinotto, tre stanze, un bagno, un ulteriore servizio esterno ed uscita di emergenza.
L'ufficio è termoautonomo e presenta già installato l'impianto di condizionamento caldo/freddo.

Completa la soluzione un comodo posto auto all'interno della corte privata.
Verona - Verona
Vendita - 2 camere da letto

Circondato da resti romani, a pochi passi da Piazza delle Erbe, proponiamo appartamento al piano terra composto da ampia zona giorno open space con angolo cottura, due camere da letto e due bagni.
Al piano soppalcato possibilità di creare un' area giochi bimbi ed un ulteriore bagno.
Attualmente la soluzione si presenta al grezzo con possibilità di valutare la disposizione degli spazi interni e scelta delle finiture da ottimo capitolato.

Possibilità di acquisto di posti auto ai piani interrati.

LE IMMAGINI SONO DEI RENDER A SCOPO ILLUSTRATIVO!
Verona - Verona
Vendita - 2 camere da letto

Circondato da resti romani, a pochi passi da Piazza delle Erbe, proponiamo appartamento finemente ristrutturato, disposto su due livelli
posto al piano terzo ed ultimo, servito da ascensore.
Al piano inferiore l'unità è composta da ingresso e dalle due camere da letto entrambe con bagno privato, al piano superiore invece troviamo l'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista.
Attualmente semigrezzo con possibilità di scegliere le finiture da capitolato.

Possibilità di acquisto di posti auto ai piani interrati.

LE IMMAGINI SONO DEI RENDER A SCOPO ILLUSTRATIVO!!
Verona - Verona
Vendita - 2 camere da letto

Nel cuore della splendida città Scaligera, nel più rinomato contesto Rinascimentale conosciuto come "Palazzo Volpini-Jenna" abitato dall'omonima famiglia dalla metà del 1700 e ancor prima appartenente alla famiglia Emilei, proponiamo in vendita prestigioso trilocale posto al piano primo.

L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2019 con ottime finiture, è impreziosito da pavimento in parquet Doussiè di alta qualità nella zona giorno e nella zona notte.
L'abitazione è raffrescata da un climatizzatore di ultima generazione a tecnologia inverter caldo/freddo mentre il riscaldamento è generato da termosifoni alimentati da una caldaia centralizzata.
La soluzione è composta da un luminoso open space con angolo cottura, caratterizzato da doppia esposizione, una che affaccia su una delle vie più suggestive del Centro Storico e una sul giardino interno del palazzo a cui si accede dall'imponente androne d'ingresso che introduce il signorile cortile decorato da statue di allegorie femminili.
Un disimpegno separa una camera da letto matrimoniale con bagno padronale e cabina armadio e una camera da letto doppia attualmente adibita a studio, servita da un ulteriore bagno.

Una cantina al piano interrato completa la soluzione.

Inoltre, il servizio di portineria conferisce allo stabile un fascino unico di epoche mai vissute.
Verona - Verona
Vendita - Casa di corte

In Località Novaglie, all'interno di un'antica corte, proponiamo una porzione di casa padronale del 1500 completamente ristrutturata.
La soluzione presenta parti originali tra cui i due camini in tufo, la scala, le travi adornate da dipinti, le porte in legno ed il pavimento in cotto. Tutti i pavimenti esterni, sono realizzati in pietra naturale. La porzione è disposta su tre livelli di circa 100 mq cadauno.
Al piano terra troviamo il salone impreziosito da un camino con teste di leoni ed il pavimento originario in cotto, che dà l'accesso al giardino esterno di circa 100 mq, la lavanderia ed un bagno.
Passando al piano primo si accede all'ampio salone, poi alla cucina abitabile e un'ulteriore bagno di servizio. Al piano secondo troviamo le tre camere da letto di cui una matrimoniale e due doppie con cabina armadio, e due bagni.
Completa L'immobile la terrazza di circa 30 mq, un'area privata per auto ed il garage di circa 76 mq.

Possibilità di dividere in due unità con ingresso indipendente, una da 90 mq circa ed una da 210 mq.
Verona - Verona
Vendita - Attico

Unico nel suo genere, parte integrante di un progetto già approvato che prevede l'abbattimento dell'intero ex Tiberghien, tranne i casolari afferenti alla ciminiera di 40 metri del 1907, in cui pendono i vincoli di "archeologia industriale".
Su Via Tiberghien potrebbero nascere due torri con 70 appartamenti, un albergo da 170 stanze e una riqualificazione della viabilità ( una rotatoria), in Via Unità d'Italia.
Arriverà un parcheggio multipiano ma con posti interrati in quanto l'area esterna dovrà rimanere libera per aree verdi e piste ciclabili.
Proponiamo openspace di circa 1700 mq, da cui ricavare studentato/uffici commerciali/loft.

Le immagini riportate sono a scopo illustrativo, offrendo l'idea di ciò che potrebbe essere realizzato.
 
Già approvato il cambio destinazione d'uso.
Verona - Sant'Ambrogio di Valpolicella
Vendita - 1 camera da letto

In una Villa del 1700, circondata da giardini all'italiana ed immersa in un grande parco con piante secolari, nel quale è possibile rilassarsi o praticare sport grazie anche alla presenza del campo da tennis ed una piscina, proponiamo ampio bilocale mansardato, attualmente locato, ideale per uso investimento.
L'appartamento, situato al piano secondo nonché ultimo, caratterizzato da travi e tavelle a vista, si compone di ampia zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale ed un bagno finestrato.
Completa l'appartamento un comodo garage al piano interrato della villa, non compreso nel prezzo.

La fonte di acqua calda termale presente nel parco consente di alimentare il sistema di riscaldamento a pavimento delle abitazioni, permettendo un considerevole risparmio energetico.
Verona - Sant'Ambrogio di Valpolicella
Vendita - 3 camere da letto
In una Villa del 1700, circondata da giardini all'italiana ed immersa in un grande parco con piante secolari, nel quale è possibile rilassarsi o praticare sport grazie anche alla presenza del campo da tennis ed una piscina, proponiamo quadrilocale mansardato, attualmente locato, ideale per uso investimento.
L'appartamento, situato al piano secondo, caratterizzato da travi a vista e con in evidenza il giro di falda del tetto, si compone di ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto doppia e due bagni.
Completa l'appartamento un comodo garage al piano interrato della villa, non compreso nel prezzo.

La fonte di acqua calda termale presente nel parco consente di alimentare il sistema di riscaldamento a pavimento delle abitazioni, permettendo un considerevole risparmio energetico.


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