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Team
Anselmi Claudio

Addetto alla gestione dell’acquisizione e delle visite immobiliari nel Centro Storico di Verona.

Claudio Anselmi

Niente è importante quanto la passione.

Scopri la tua passione, ti porterà direttamente al tuo scopo.

ESPERIENZA

Imprenditore per 25 anni nel settore automotive prima e dei profili in acciaio e alluminio per l’edilizia civile e industriale poi, accetta la sfida di diventare Responsabile Commerciale presso un’Azienda leader nel settore della pietra naturale seguendo i mercati dell’Estremo Oriente.

Grazie alle conoscenze acquisite e all’esperienza maturata nel tempo, ha l’opportunità di coniugare professione e passione, ecco perché Scaligera Immobiliare.

MISSION

“Ogni cliente è il protagonista, bisogna saperlo ascoltare attraverso l'empatia; le persone prima di tutto comprano emozioni".

IMMOBILI CORRELATI
Verona - Grezzana
Vendita - Capannone

Proponiamo nella zona artigianale di Grezzana, capannone di circa 220mq con area esterna di proprietà di ulteriori 200mq completamente recintati.

Composizione:

LOCALI 1
BAGNI 1
AREA ESTERNA

Ideale per lo svolgimento di attività artigianale o magazzino.
Verona - Verona
Affitto - Ufficio

Nel cuore della città Scaligera, in palazzo storico e signorile, proponiamo ampio ufficio ideale per chi gradisce disporre di una location di rappresentanza.

L'immobile è composto da doppio ingresso, ampio open space, sala riunioni e due ulteriori locali per garantire confort e riservatezza.

Al piano interrato, disponiamo di un ulteriore locale di circa 30 mq, sfruttabili come archivio/magazzino.

Ideale per studio di professionisti.

E' garantito il posto bici all'interno del palazzo.
Verona - Verona
Vendita - 3 camere da letto
Montorio, nel cuore del paese proponiamo luminoso appartamento posto al piano secondo in contesto condominiale di poche unità abitative. L'immobile si compone da: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, dispensa, due camere da letto matrimoniali, una camera da letto doppia e bagno. Ampio balcone con vista sul castello di Montorio.
A completare la soluzione, un garage di circa 15 mq ed una cantina.

Comodo a tutti i servizi.

OPTIONAL E FINITURE PRESENTI SULL'IMMOBILE COMPRESE NEL PREZZO:

- Cucina abitabile
- Porta blindata
- Tende da sole esterne
- Balcone
- Garage
- Cantina
- Riscaldamento centralizzato con conta calorie

-Per motivi di PRIVACY, non sarà possibile fornire telefonicamente o tramite mail dati riguardanti gli immobili come ad esempio: via, numero civico, planimetrie, nome del venditore e o dell'impresa costruttrice, capitolato ed eventuali altri dati sensibili.
Tali informazioni verranno fornite personalmente dall'agente immobiliare, previo appuntamento presso l'ufficio.
Verona - Verona
Vendita - Villa bifamiliare
A San Felice Extra proponiamo porzione di bifamigliare completamente ristrutturata con ingresso indipendente.
 
Situato al piano rialzato, è composto da soggiorno in ingresso, cucina con accesso al balcone, tre camere da letto, due bagni, piano sottostante con uscita sul giardino del retro, ampia taverna con camino, cucina e bagno.
 
Completa la soluzione un giardino di circa 220 mq, un garage da 36mq, una cantina.
 
Comodo al centro e a tutti i servizi.

3 CAMERE
3 BAGNI
1 BALCONE
TAVERNA
GIARDINO
ALLARME
ARIA CONDIZIONATA

E' POSSIBILE ACQUISTARE L'INTERA PROPRIETA' FORMATA DA 2 APPARTAMENTI COMPLETAMENTE INDIPENDENTI
 

Verona - Sant'Ambrogio di Valpolicella
Vendita - 2 camere da letto

In una Villa del 1700, circondata da giardini all'italiana ed immersa in un grande parco con piante secolari, nel quale è possibile rilassarsi o praticare sport grazie anche alla presenza del campo da tennis ed una piscina, proponiamo ampio trilocale mansardato.
L'appartamento, situato all'ultimo piano si compone di ampia zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola, bagno e lavanderia.
Completa l'appartamento un comodo garage doppio al piano interrato della villa.

La fonte di acqua calda termale presente nel parco consente di alimentare il sistema di riscaldamento a pavimento delle abitazioni, permettendo un considerevole risparmio energetico.

- 2 CAMERE
- 1 BAGNO FINESTRATO
- GARAGE DOPPIO

RISPARMIO ENERGETICO:
- FONTE DI ACQUA TERMALE IMPIEGATA PER IL RISCALDAMENTO
- RISCALDAMENTO A PAVIMENTO
- DOMOTICA

SVAGO:
- AMPIO PARCO IMMERSO NEL VERDE
- PISCINA
- CAMPO DA TENNIS
Verona - Verona
Vendita - Villa bifamiliare
A San Felice Extra proponiamo appartamento completamente ristrutturato inserito in contesto di bifamiliare con ingresso indipendente.
 
Situato al piano primo, è composto da ampio soggiorno in ingresso, cucina abitabile con accesso a terrazzo di circa 22 mq da cui si possono ammirare le colline Montoriesi, due camere da letto matrimoniali, una camera da letto doppia, due bagni finestrati ed un ripostiglio.
Completa la soluzione un cortiletto di pertinenza ad uso esclusivo ed un posto auto coperto all'interno della proprietà.
 
Comodo al centro e a tutti i servizi.

3 CAMERE
2 BAGNI
1 TERRAZZO
1 BALCONE
1 RIPOSTGLIO
1 AREA ESTERNA
Verona - Verona
Vendita - Villa bifamiliare

In contesto residenziale/commerciale, proponiamo porzione di bifamiliare con due accessi pedonali ed uno carraio completamente indipendenti.

La soluzione è disposta su quattro livelli, seminterrato con taverna e vano tecnico, piano terra con cucina, ampio ingresso, due camere da letto matrimoniali, cucina e bagno. Il piano primo è speculare al piano terra offrendo le medesime caratteristiche.
Granaio al secondo piano da sfruttare come ampio ripostiglio in quanto l'altezza consente un buon movimento al suo interno.
Ampio giardino esclusivo di circa 700mq con tre box auto.

L'immobile si trova a due passi da Verona Fiere, Autostrada VR SUD e stazione Porta Nuova.

IDEALE PER CHI VOLESSE SVOLGERE UN'ATTIVITA' DI RICEZIONE E OSPITALITA'

4 CAMERE
2 BAGNI
2 SOGGIORNI
1 CANTINA
1 TAVERNA
Verona - Verona
Vendita - Villa bifamiliare

In zona tranquilla con ottima esposizione, viene proposta porzione di bifamiliare con giardino di circa 500 mq che si affaccia sulla vallata con vista Torricelle.
Al piano terra troviamo l'ampio soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno e bagno.
Il piano primo è composto dalle tre camere da letto, disimpegno, due bagni e due balconi.
Al piano mansardato ampio open space adibito a camera da letto con studiolo e bagno.
Completano la soluzione una cantina, il garage di circa 60 mq e la taverna al piano interrato.

- RISCALDAMENTO AUTONOMO
- 3/4 CAMERE
- 4 BAGNI
- GARAGE
- GIARDINO 500 MQ
Verona - Verona
Vendita - 2 camere da letto
Immersi nel fascino di epoche mai vissute, proponiamo in un palazzo del 1400 con particolari signorili di pregio, appartamento completamente restaurato in via Leocino, a pochi passi da piazza Brà.
 
Dallo splendido cortile si accede alla soluzione che vede al piano terra:
 
SALA DA PRANZO/CUCINA
CAMERA MATRIMONIALE
BAGNO
 
Addentrandoci nel piano  semi-interrato:
 
SALOTTO CON SOFFITTO A VOLTO IN MATTONI FACCIA VISTA, UNICO NEL SUO GENERE
CAMERA/STUDIO
BAGNO
 
IL POSTO AUTO ALL'INTERNO DEL PALAZZO COMPLETA LA SOLUZIONE.
 
Verona - Verona
Vendita - 4 camere da letto

In Piazze delle Erbe, angolo incantato di Verona in cui palazzi, torri, statue ed elementi architettonici si sono sovrapposti creando un collage armonioso ed irripetibile, proponiamo meraviglioso appartamento panoramico di grandi dimensioni e disposto su più livelli.

Soggetto a vincolo storico-culturale, si presenta in ottime condizioni abitative e pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari in un contesto unico e di prestigio, caratterizzato da affreschi e nel quale è visibile la stratigrafia costruttiva dall'epoca della sua prima costruzione cioè epoca Romana, al Settecento fino ad oggi.

L'attico nella zona giorno è composto da ingresso che conduce all'ampio salotto, cucina, studio, ampio soppalco e due bagni.
Oltrepassando l'ingresso della zona notte, troviamo le tre camere da letto matrimoniali ognuna con bagno padronale, lavanderia ed un'area sottotetto agibile.

La soluzione presenta pavimenti in marmo pregiato nella zona giorno e parquet nella zona notte.

Completa l'immobile la possibilità di avere un posto auto o garage acquistabile separatamente.
Verona - Verona
Vendita - Tabaccheria
In posizione privilegiata nel cuore di Verona, proponiamo nelle immediate vicinanze del Duomo, la possibilità di rilevare attività storica di Sali/Tabacchi e ricevitoria sisal con canone di locazione di Euro 1300 mensili.
OCCASIONE!!!
Verona - San Giovanni Lupatoto
Vendita - 3 camere da letto

In nuovo complesso immobiliare denominato "Casa Bianca", in zona Raldon proponiamo quadrilocale al piano terra con ampio giardino.
La soluzione si compone di una spaziosa zona giorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, due camere da letto singole, due bagni ed un ripostiglio.
Completano la soluzione un doppio garage in lunghezza e cantina al piano interrato.

Il complesso residenziale nasce con la presenza di un'area verde centrale, donando alle soluzioni circostanti la percezione di una costante relazione interno-esterno.

L'architettura di queste unità residenziali è ecosostenibile, rispettosa ed in armonia con la natura circostante.

LE IMMAGINI SONO A SCOPO ILLUSTRATIVO!
Verona - Verona
Vendita - 2 camere da letto

Circondato da resti romani, a pochi passi da Piazza delle Erbe, proponiamo appartamento al piano terra composto da ampia zona giorno open space con angolo cottura, due camere da letto e due bagni.
Al piano soppalcato possibilità di creare un' area giochi bimbi ed un ulteriore bagno.
Attualmente la soluzione si presenta al grezzo con possibilità di valutare la disposizione degli spazi interni e scelta delle finiture da ottimo capitolato.

Possibilità di acquisto di posti auto ai piani interrati.

LE IMMAGINI SONO DEI RENDER A SCOPO ILLUSTRATIVO!
Verona - Verona
Vendita - 2 camere da letto

Circondato da resti romani, a pochi passi da Piazza delle Erbe, proponiamo appartamento finemente ristrutturato, disposto su due livelli
posto al piano terzo ed ultimo, servito da ascensore.
Al piano inferiore l'unità è composta da ingresso e dalle due camere da letto entrambe con bagno privato, al piano superiore invece troviamo l'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista.
Attualmente semigrezzo con possibilità di scegliere le finiture da capitolato.

Possibilità di acquisto di posti auto ai piani interrati.

LE IMMAGINI SONO DEI RENDER A SCOPO ILLUSTRATIVO!!
Verona - Verona
Vendita - 2 camere da letto

Nel cuore della splendida città Scaligera, nel più rinomato contesto Rinascimentale conosciuto come "Palazzo Volpini-Jenna" abitato dall'omonima famiglia dalla metà del 1700 e ancor prima appartenente alla famiglia Emilei, proponiamo in vendita prestigioso trilocale posto al piano primo.
L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2019 con ottime finiture, è impreziosito da pavimento in parquet Doussiè di alta qualità nella zona giorno e nella zona notte.
L'abitazione è raffrescata da un climatizzatore di ultima generazione a tecnologia inverter caldo/freddo mentre il riscaldamento è generato da termosifoni alimentati da una caldaia centralizzata.
La soluzione è composta da un luminoso open space con angolo cottura, caratterizzato da doppia esposizione, una che affaccia su una delle vie più suggestive del Centro Storico e una sul giardino interno del palazzo a cui si accede dall'imponente androne d'ingresso che introduce il signorile cortile decorato da statue di allegorie femminili.
Un disimpegno separa una camera da letto matrimoniale con bagno padronale e cabina armadio e una camera da letto doppia attualmente adibita a studio, servita da un ulteriore bagno.
Una cantina al piano interrato completa la soluzione.
Inoltre, il servizio di portineria conferisce allo stabile un fascino unico di epoche mai vissute.

OPTIONAL E FINITURE PRESENTI SULL'IMMOBILE COMPRESE NEL PREZZO:
- Canna fumaria
- Cassaforte
- Aria condizionata zona giorno/zona notte
- Videocitofono
- Caldaia a condensazione
- Riscaldamento centralizzato con conta calorie
- Porta blindata
- Cancello automatico
- Parquet
Verona - Verona
Vendita - Attico

Unico nel suo genere, parte integrante di un progetto già approvato che prevede l'abbattimento dell'intero ex Tiberghien, tranne i casolari afferenti alla ciminiera di 40 metri del 1907, in cui pendono i vincoli di "archeologia industriale".
Su Via Tiberghien potrebbero nascere due torri con 70 appartamenti, un albergo da 170 stanze e una riqualificazione della viabilità ( una rotatoria), in Via Unità d'Italia.
Arriverà un parcheggio multipiano ma con posti interrati in quanto l'area esterna dovrà rimanere libera per aree verdi e piste ciclabili.
Proponiamo openspace di circa 1700 mq, da cui ricavare studentato/uffici commerciali/loft.

Le immagini riportate sono a scopo illustrativo, offrendo l'idea di ciò che potrebbe essere realizzato.
 
Già approvato il cambio destinazione d'uso.
Verona - Sant'Ambrogio di Valpolicella
Vendita - 1 camera da letto

In una Villa del 1700, circondata da giardini all'italiana ed immersa in un grande parco con piante secolari, nel quale è possibile rilassarsi o praticare sport grazie anche alla presenza del campo da tennis ed una piscina, proponiamo ampio bilocale mansardato, attualmente locato, ideale per uso investimento.
L'appartamento, situato al piano secondo nonché ultimo, caratterizzato da travi e tavelle a vista, si compone di ampia zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale ed un bagno finestrato.
Completa l'appartamento un comodo garage al piano interrato della villa.

La fonte di acqua calda termale presente nel parco consente di alimentare il sistema di riscaldamento a pavimento delle abitazioni, permettendo un considerevole risparmio energetico.

- 1 CAMERE
- 1 BAGNO FINESTRATO
- GARAGE

RISPARMIO ENERGETICO:
- FONTE DI ACQUA TERMALE IMPIEGATA PER IL RISCALDAMENTO
- RISCALDAMENTO A PAVIMENTO
- DOMOTICA

SVAGO:
- AMPIO PARCO IMMERSO NEL VERDE
- PISCINA
- CAMPO DA TENNIS
Verona - Sant'Ambrogio di Valpolicella
Vendita - 2 camere da letto

In una Villa del 1700, circondata da giardini all'italiana ed immersa in un grande parco con piante secolari, nel quale è possibile rilassarsi o praticare sport grazie anche alla presenza del campo da tennis ed una piscina, proponiamo ampio trilocale.
L'appartamento, situato al piano terra, è caratterizzato da affreschi, soffitti con travi a vista, pavimentazioni in seminato veneziano e parquet e si compone di ampia cucina abitabile, bagno finestrato, ampio soggiorno con camino, una camera doppia, una camera matrimoniale ed un ulteriore bagno finestrato.
Completano l'appartamento due garage singoli al piano interrato della villa.

La fonte di acqua calda termale presente nel parco consente di alimentare il sistema di riscaldamento a pavimento delle abitazioni, permettendo un considerevole risparmio energetico.

- 2 CAMERE
- 2 BAGNI IN PIETRA NATURALE
- GARAGE DOPPIO

RISPARMIO ENERGETICO:
- FONTE DI ACQUA TERMALE IMPIEGATA PER IL RISCALDAMENTO
- RISCALDAMENTO A PAVIMENTO
- DOMOTICA

SVAGO:
- AMPIO PARCO IMMERSO NEL VERDE
- PISCINA
- CAMPO DA TENNIS

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