A San Bonifacio, frazione Locara, casa di corte in zona comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita ampia casa semindipendente libera su tre lati con doppio ingresso privato. La proprietà è distribuita su due livelli fuori terra per un totale di circa 450 mq ed è così composta: al piano terra troviamo l'ingresso, la cucina, una camera da letto ed un bagno finestrato. Sul retro: accesso alla cantina e porticato esterno. Tramite una scala interna si accede al piano primo dove troviamo due ampie camere matrimoniali, due stanzette e la soffitta. Completano l'immobile terreno agricolo adibito a vigneto di circa 2500 mq sul retro della casa. L'abitazione necessita di ristrutturazione ed eventuale ridistribuzione degli spazi interni. Ulteriori informazioni presso il nostro ufficio.

A San Bonifacio, località Locara, in zona residenziale, appartamento in contesto di sole 4 unità.
L'appartamento disposto al piano primo con ingresso indipendente, è così composto: ingresso su soggiorno con cucina, due camere da letto, due bagni, ripostiglio. Posto auto esterno. Ampio giardino accessibile da scala esterna.
IN FASE DI COSTRUZIONE, CONSEGNA PRIMAVERA 2025!

OPTIONAL E FINITURE PRESENTI SULL'IMMOBILE COMPRESE NEL PREZZO:
-Ape (classe energetica A)
-Impianto fotovoltaico integrato della potenza di 4,92kw picco di potenza, esclusa pratica di attivazione
-Pompa di calore per il riscaldamento ed il raffrescamento
-Riscaldamento a pavimento
-Riscaldamento autonomo
-ISOTEX
-Tapparelle motorizzate
-Serramenti esterni in PVC bianchi con vetro camera antisfondamento basso emissivo
-Serramenti interni in laminato bianco
-Pavimenti e rivestimenti a gusto del cliente
-Predisposizione aria condizionata zona giorno/zona notte
-Videocitofono
-Porta blindata
-Cancello automatico
-Predisposizione impianto d’allarme (volumetrico)
-Struttura antisismica

Le immagini sono dei render a scopo illustrativo realizzati in scala, sulle effettive dimensioni degli spazi

Per motivi di PRIVACY, non sarà possibile fornire telefonicamente o tramite mail dati riguardanti gli immobili come ad esempio: via, numero civico, planimetrie, nome del venditore e o dell'impresa costruttrice, capitolato ed eventuali altri dati sensibili.
Tali informazioni verranno fornite personalmente dall'agente immobiliare, previo appuntamento presso l'ufficio.

A San Bonifacio, località Locara, in zona residenziale, appartamento in contesto di sole 4 unità.
L'appartamento disposto al piano terra con ingresso indipendente, è così composto: ingresso su soggiorno con cucina, due camere da letto, due bagni, ripostiglio. Posto auto esterno. Ampio giardino su due lati.
IN FASE DI COSTRUZIONE, CONSEGNA PRIMAVERA 2025!

OPTIONAL E FINITURE PRESENTI SULL'IMMOBILE COMPRESE NEL PREZZO:
-Ape (classe energetica A)
-Impianto fotovoltaico integrato della potenza di 4,92kw picco di potenza, esclusa pratica di attivazione
-Pompa di calore per il riscaldamento ed il raffrescamento
-Riscaldamento a pavimento
-Riscaldamento autonomo
-ISOTEX
-Tapparelle motorizzate
-Serramenti esterni in PVC bianchi con vetro camera antisfondamento basso emissivo
-Serramenti interni in laminato bianco
-Pavimenti e rivestimenti a gusto del cliente
-Predisposizione aria condizionata zona giorno/zona notte
-Videocitofono
-Porta blindata
-Cancello automatico
-Predisposizione impianto d’allarme (volumetrico)
-Struttura antisismica

Le immagini sono dei render a scopo illustrativo realizzati in scala, sulle effettive dimensioni degli spazi

Per motivi di PRIVACY, non sarà possibile fornire telefonicamente o tramite mail dati riguardanti gli immobili come ad esempio: via, numero civico, planimetrie, nome del venditore e o dell'impresa costruttrice, capitolato ed eventuali altri dati sensibili.
Tali informazioni verranno fornite personalmente dall'agente immobiliare, previo appuntamento presso l'ufficio.

All'interno di Palazzo Moneta, immerso nella tranquillità della campagna e comodo al centro proponiamo questo accogliente appartamento dai sapori antichi. L'immobile è posto al piano terra, caratterizzato da soggiorno e cucina a vista, due camere da letto ed un bagno cieco. Potrete godere della tranquillità e del piacere di vivere in una zona che offre pace e serenità. L'ampio giardino di 100 mq è ideale per organizzare momenti all'aperto. L'immobile risale al 1500, restaurato nei primi anni 2000. Ottime finiture ed attualmente in buono stato conservativo. Travi a vista, dettagli di mattone e parquet nelle camere. Completano l'immobile due posti auto esclusivi esterni.

Villa Gaudio, immersa nella campagna veneta nel paese di Pressana in provincia di Verona.
La residenza è stata costruita utilizzando una Colombara seicentesca per il palazzo padronale mentre la barchessa, la colombara, la serra e le stalle sono state trasformate in sale di intrattenimento organizzate per accogliere impeccabili ricevimenti ed in una abitazione privata all'interno della villa.
Nel corso degli ultimi anni Villa Gaudio è stata teatro di numerosi matrimoni e grandi eventi. Luogo esclusivo dove i molteplici spazi sono adibiti ai convivi ed hanno caratteristiche estetiche diverse e si differenziano per capienza.

Il PALAZZO PADRONALE è disposto su due piani nobili caratterizzati da ampi saloni con arredi storici e soffitti affrescati;

LA SALA PRINCIPALE DI INTRATTENIMENTO è situata al piano primo nella barchessa. E' la sala ideale per accogliere grandi eventi, arriva infatti ad ospitare numerosi invitati in un unico ambiente. In questa sala si può accedere passando dalla villa padronale oppure dalla barchessa affacciata sul parco e si sviluppa su due piani. Il piano terra è adibito alla cucina, che è collegata alla sala piano primo;

Nella vecchia Colombara, vi è una SALA ADIBITA A BAR sviluppata al piano terra ideale per l'intrattenimento degli ospiti nella fase conclusiva dell'evento, con zona bar funzionante;

All'interno dell'antica serra, in fabbricato distaccato dal corpo principale della villa che si affaccia sul parco, troviamo ULTERIORE SALA DI INTRATTENIMENTO in stile rustico con pareti in mattone. Questa sala dispone di una sua cucina indipendente completamente attrezzata per l'utilizzo e rispettivi servizi.

ABITAZIONE PRIVATA, nella barchessa, disposta su due livelli, con al piano terra: ingresso, cucina, taverna, due camere da letto ed un bagno. Al piano superiore ulteriori due camere, di cui una con cabina armadio ed un bagno. Dalla cucina si accede al giardino del retro della villa.

NUDA PROPRIETA' DI APPARTAMENTO CON TRE CAMERE

A Belfiore, in pieno centro paese ed in zona residenziale tranquilla, appartamento in bifamiliare posto al piano rialzato composto da: soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno finestrato con doccia e vasca da bagno. Garage singolo al piano interrato con taverna/cantinetta e caminetto. L'edificio risale agli anni '70 con finiture dell'epoca. Non ci sono spese condominiali. Giardino comune.

VALORE IMMOBILE PIENA PROPRIETA': € 150.000,00
Età usufruttuario: 66 anni

Con la vendita della nuda proprietà il proprietario dell'immobile vende i muri dello stesso mantenendo il diritto di abitare la casa per tutta la sua vita, grazie al diritto di usufrutto. Solo con il decesso dell'usufruttuario il nudo proprietario (acquirente immobile) diventerà il pieno proprietario. L'acquisto della nuda proprietà permette di acquistare un immobile ad un prezzo scontato rispetto al valore di mercato, calcolato in base all'età dell'usufruttuario.

A Belfiore, in complesso condominiale di quattro unità abitative, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo e ultimo piano (senza ascensore), ristrutturato negli anni 2000. L'immobile si compone da luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, un bagno con vasca e ripostiglio. Nella corte condominiale comune sono inoltre presenti due posti auto scoperti. Climatizzatore presente sia nella zona giorno che nella zona notte. Spese condominiali: circa 270€/anno

OPTIONAL, FINITURE E DETTAGLI PRESENTI SULL'IMMOBILE COMPRESI NEL PREZZO:

- Cucina completa di elettrodomestici
- Mobilio soggiorno (divano, tavolo e sedie)
- Mobilio completo camera da letto matrimoniale e armadio a ponte
- N. 2 condizionatori (di recente installazione)
- Lavatrice

A Belfiore, in posizione centrale, ampio immobile adibito ad attività ristorative/bar con bancone bar funzionante.
Nel retro: zona dedicata alla preparazione, spogliatoio per i dipendenti e locale deposito.
Completa il locale l'ampia area esterna di 200 mq circa.

Il proprietario propone il seguente piano di pagamento.
Primo anno: € 1.000/mese
Secondo anno: € 1.200/mese
Dal terzo anno in poi: € 1.500/mese

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A Belfiore, in pieno centro, proponiamo villa indipendente con ampio cortile e giardino. L'immobile è disposto su due livelli.
Al piano terra, la zona giorno è caratterizzata da ampio soggiorno comunicante con la cucina dotata di caminetto. Una maestosa scalinata in marmo ci conduce alla zona notte del primo piano dotata di quattro camere matrimoniali, due bagni, comodo ripostiglio.
Al piano secondo, tramite una scala a scomparsa si accede alla soffitta. Possibilità di posti auto esterni nell'ampio cortile esterno.
Completa la villa dependance autonoma collegata all'abitazione.
Al piano terra su fronte strada, indipendente alla villa: locale commerciale di circa 90 mq con possibilità di adibirlo a studio professionale composto da ampio locale dotato di bagno e ripostiglio, nel retro: ampio laboratorio, con spogliatoio e bagno privato.

A Prova di San Bonifacio proponiamo porzione di BIFAMILIARE disposta su due livelli.
Al piano terra troviamo soggiorno con cucina, un bagno, locale tecnico e lavanderia. La zona notte, al piano primo è caratterizzata da tre camere da letto ed un bagno. Garage al piano terra da 30 mq. Completa la proprietà ampio giardino.

OPTIONAL E FINITURE PRESENTI SULL'IMMOBILE COMPRESE NEL PREZZO:
- Murature di ultima generazione (Isotex o blocco cassero in EPS con struttura armata, divisori interni in cartongesso)
- Serramenti in pvc bianchi
- Avvolgibili in alluminio
- Pavimenti in gres
- Impianto idrosanitario ad energia elettrica (no gas)
- Impianto fotovoltaico
- Impianto elettrico livello 1
- Classe Energetica A