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Team
Veronesi Vittorio

Titolare e agente immobiliare regolarmente iscritto alla Camera di Commercio di Verona

Vittorio Veronesi

Competenza passione e onestà sono aspetti essenziali  per l’ottima riuscita  del proprio lavoro.

ESPERIENZA

La sua esperienza nel settore immobiliare comincia nel 1995 presso un’agenzia nell’est veronese, inizialmente come ricercatore di mercato e successivamente in affiancamento del titolare, maturando una buona esperienza.

Nel 1999 accetta di lavorare in qualità di agente immobiliare presso un’agenzia immobiliare di Valdagno (VI) appartenente ad un gruppo in franchising, diventandone nel 2000 socio titolare. Nel 2002 apre una seconda agenzia in Vicenza creando un buon team di lavoro con cui avvia altre due filiali e inizia a rivestire cariche di consulenza all’interno del Franchising.

Nel 2006 dopo una comprovata esperienza maturata nel settore decide insieme al suo attuale socio Nicola di aprire Scaligera Immobiliare, realtà oggi consolidata con principi e metodi maturati in tutti questi anni la cui sede si trova a Caldiero coprendo così tutta la parte est di Verona.

Nel 2011 apre una filiale di scaligera Immobiliare nel   centro storico di Verona   continuando a garantire efficienza serietà e professionalità.

MISSION

Il suo credo è che alla base di un’eccellente prestazione ci deve sempre essere un’ottima preparazione, una buona capacità di adattamento ai cambiamenti del mercato uniti ad un costante e perseverante allenamento, elementi che quotidianamente con passione adopera nello svolgimento del suo lavoro.

IMMOBILI CORRELATI
Verona -
Vendita - Casa indipendente

COLOGNOLA AI COLLI: Loc. San Vittore,
in contesto tranquillo e verdeggiante, proponiamo abitazione singola con piccola corte privata recintata.
L'immobile necessita di una parziale ristrutturazione, oppure un intervento di ammodernamento.

L'unità, libera su quattro lati è così composta: PIANO TERRA ingresso su soggiorno, cucina separata abitabile con camino,
al PIANO RIALZATO stanza attualmente ad uso cantina/lavanderia,
AL PIANO PRIMO tre camere da letto matrimoniali e bagno finestrato.
ALL'ESTERNO corte privata con garage singolo, porticato/posto auto coperto e adiacente l'abitazione ulteriore locale ad uso deposito con stanza al piano primo, il tutto con accesso dal cortile (possibilità di collegamento interno con l'immobile principale)

Verona - Badia Calavena
Vendita - Villa singola
In contesto molto tranquillo, con splendida vista sulle montagne della Lessinia, proponiamo villa immersa nel verde.
L’immobile è disposto su due livelli fuori terra con un’ampia autorimessa nel piano interrato direttamente connessa alla proprietà.
Internamente la villa è composta al piano terra da una zona giorno che si articola in cucina con tavolo da pranzo, zona studio ed un bagno di servizio. La zona living è caratterizzata da vetrate che valorizzano il verde circostante e da camino funzionante. La zona notte presenta una camera da letto con soppalco ed una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato (attualmente al grezzo) con ampia terrazza con vista panoramica. Un'elegante scala in legno ci conduce al secondo livello caratterizzato da salottino con vista soggiorno e studio. Al piano interrato troviamo ampia taverna con zona lavanderia e garage con vano caldaia.
A rendere perfetta la proprietà: ampio giardino esclusivo che circonda la villa con zona barbecue.
 
 
Verona - Colognola ai Colli
Vendita - Villa a schiera
IN FASE DI COSTRUZIONE, CONSEGNA 2023
In zona residenziale, nella splendida cornice di Pieve di Colognola ai Colli, SCALIGERA IMMOBILIARE propone in vendita SOLUZIONE UNICA nel suo genere: villetta indipendente  libera su 3 lati con ampio giardino di proprietà. L'unità è così composta: ingresso indipendente su soggiorno con cucina con uscita su zona porticata nell'ampio giardino di proprietà; disimpegno che conduce alla zona notte, camera matrimoniale, camera da letto singola, due bagni. Nell'interrato, raggiungibile dal proprio giardino, taverna, lavanderia, garage doppio, ulteriore posto auto.
Unica parte in comune con le altre 6 unità abitative è la rampa di accesso ai garage e il vano di manovra.
-Per motivi di PRIVACY, non sarà possibile fornire telefonicamente o tramite mail dati riguardanti gli immobili come ad esempio: via, numero civico, planimetrie, nome del venditore e o dell'impresa costruttrice, capitolato ed eventuali altri dati sensibili.
Tali informazioni verranno fornite personalmente dall'agente immobiliare, previo appuntamento presso l'ufficio.
OPTIONAL E FINITURE PRESENTI SULL'IMMOBILE COMPRESE NEL PREZZO:
-Impianto fotovoltaico PERSONALE (3 kw)
-Impianto di riscaldamento con sistema in Pompa di Calore
-Riscaldamento a pavimento
-Predisposizione impianto climatizzazione in tutti i locali
-Coibentazione termo-acustica dell'edificio
-Cappotto esterno da 14 cm
-Predisposizione impianto di ventilazione meccanica ad alta efficenza su ogni finestra
-Tapparelle motorizzate
-Serramenti in PVC
-Pavimenti e rivestimenti a gusto del cliente
-Predisposizione aria condizionata
-Porta blindata
-Cancello automatico
-Predisposizione impianto d’allarme
-Zanzariere
-Struttura antisismica
-Detrazione fiscale sul costo di costruzione del garage
Verona - Colognola ai Colli
Vendita -

IN FASE DI COSTRUZIONE, CONSEGNA 2023
In zona residenziale, nella splendida cornice di Pieve di Colognola ai Colli, SCALIGERA IMMOBILIARE propone in vendita SOLUZIONE UNICA nel suo genere: appartamento indipendente libero su 3 lati con ampio giardino di proprietà. L'appartamento è così composto: ingresso indipendente su soggiorno con cucina con uscita su zona porticata nell'ampio giardino di proprietà; disimpegno che conduce alla zona notte, camera matrimoniale, cameretta, due bagni. Nell'interrato, raggiungibile dal proprio giardino, garage doppio, ulteriore posto auto e cantina.
Unica parte in comune con le altre 6 unità abitative è la rampa di accesso ai garage e il vano di manovra.

-Per motivi di PRIVACY, non sarà possibile fornire telefonicamente o tramite mail dati riguardanti gli immobili come ad esempio: via, numero civico, planimetrie, nome del venditore e o dell'impresa costruttrice, capitolato ed eventuali altri dati sensibili.
Tali informazioni verranno fornite personalmente dall'agente immobiliare, previo appuntamento presso l'ufficio.

OPTIONAL E FINITURE PRESENTI SULL'IMMOBILE COMPRESE NEL PREZZO:

-Impianto fotovoltaico PERSONALE (3 kw)
-Impianto di riscaldamento con sistema in Pompa di Calore
-Riscaldamento a pavimento
-Predisposizione impianto climatizzazione in tutti i locali
-Coibentazione termo-acustica dell'edificio
-Cappotto esterno da 14 cm
-Predisposizione impianto di ventilazione meccanica ad alta efficenza su ogni finestra
-Tapparelle motorizzate
-Serramenti in PVC
-Pavimenti e rivestimenti a gusto del cliente
-Predisposizione aria condizionata
-Porta blindata
-Cancello automatico
-Predisposizione impianto d’allarme
-Zanzariere
-Struttura antisismica
-Detrazione fiscale sul costo di costruzione del garage

Verona - Colognola ai Colli
Vendita -

IN FASE DI COSTRUZIONE, CONSEGNA 2023
In zona residenziale, nella splendida cornice di Pieve di Colognola ai Colli, SCALIGERA IMMOBILIARE propone in vendita SOLUZIONE UNICA nel suo genere: appartamento indipendente libero su 3 lati con ampio giardino di proprietà. L'appartamento è così composto: ingresso indipendente su soggiorno con cucina con uscita su zona porticata nell'ampio giardino di proprietà; disimpegno che conduce alla zona notte, camera matrimoniale, cameretta, due bagni. Nell'interrato, raggiungibile dal proprio giardino, garage doppio, ulteriore posto auto e cantina.
Unica parte in comune con le altre 6 unità abitative è la rampa di accesso ai garage e il vano di manovra.

-Per motivi di PRIVACY, non sarà possibile fornire telefonicamente o tramite mail dati riguardanti gli immobili come ad esempio: via, numero civico, planimetrie, nome del venditore e o dell'impresa costruttrice, capitolato ed eventuali altri dati sensibili.
Tali informazioni verranno fornite personalmente dall'agente immobiliare, previo appuntamento presso l'ufficio.

OPTIONAL E FINITURE PRESENTI SULL'IMMOBILE COMPRESE NEL PREZZO:

-Impianto fotovoltaico PERSONALE (3 kw)
-Impianto di riscaldamento con sistema in Pompa di Calore
-Riscaldamento a pavimento
-Predisposizione impianto climatizzazione in tutti i locali
-Coibentazione termo-acustica dell'edificio
-Cappotto esterno da 14 cm
-Predisposizione impianto di ventilazione meccanica ad alta efficenza su ogni finestra
-Tapparelle motorizzate
-Serramenti in PVC
-Pavimenti e rivestimenti a gusto del cliente
-Predisposizione aria condizionata
-Porta blindata
-Cancello automatico
-Predisposizione impianto d’allarme
-Zanzariere
-Struttura antisismica
-Detrazione fiscale sul costo di costruzione del garage

Verona - Colognola ai Colli
Vendita - 2 camere da letto

IN FASE DI COSTRUZIONE, CONSEGNA 2023
In zona residenziale, nella splendida cornice di Pieve di Colognola ai Colli, SCALIGERA IMMOBILIARE propone in vendita appartamento TRILOCALE in contesto di 7 unità. L'appartamento è così composto: ingresso indipendente da giardino di proprietà con ampio terrazzo porticato; soggiorno con cucina, disimpegno che conduce alla zona notte, camera matrimoniale, cameretta, due bagni. Nell'interrato, raggiungibile da una scala esterna, garage doppio in lunghezza e cantina.

-Per motivi di PRIVACY, non sarà possibile fornire telefonicamente o tramite mail dati riguardanti gli immobili come ad esempio: via, numero civico, planimetrie, nome del venditore e o dell'impresa costruttrice, capitolato ed eventuali altri dati sensibili.
Tali informazioni verranno fornite personalmente dall'agente immobiliare, previo appuntamento presso l'ufficio.

OPTIONAL E FINITURE PRESENTI SULL'IMMOBILE COMPRESE NEL PREZZO:

-Impianto fotovoltaico PERSONALE (3 kw)
-Impianto di riscaldamento con sistema in Pompa di Calore
-Riscaldamento a pavimento
-Predisposizione impianto climatizzazione in tutti i locali
-Coibentazione termo-acustica dell'edificio
-Cappotto esterno da 14 cm
-Predisposizione impianto di ventilazione meccanica ad alta efficenza su ogni finestra
-Serramenti in PVC
-Pavimenti e rivestimenti a gusto del cliente
-Porta blindata
-Cancello automatico
-Predisposizione impianto d’allarme
-Zanzariere
-Struttura antisismica
-Detrazione fiscale sul costo di costruzione del garage

Verona - Colognola ai Colli
Vendita - 3 camere da letto

IN FASE DI COSTRUZIONE, CONSEGNA 2023
In zona residenziale, nella splendida cornice di Pieve di Colognola ai Colli, SCALIGERA IMMOBILIARE propone in vendita appartamenti QUADRILOCALI in contesto di 7 unità. L'appartamento è così composto: entrata da vialetto in comune con altre 3 unità; ingresso su soggiorno con cucina con uscita su zona porticata nell'ampio giardino di proprietà; disimpegno che conduce alla zona notte, camera matrimoniale,due camerette, due bagni. Nell'interrato, garage doppio e cantina.

-Per motivi di PRIVACY, non sarà possibile fornire telefonicamente o tramite mail dati riguardanti gli immobili come ad esempio: via, numero civico, planimetrie, nome del venditore e o dell'impresa costruttrice, capitolato ed eventuali altri dati sensibili.
Tali informazioni verranno fornite personalmente dall'agente immobiliare, previo appuntamento presso l'ufficio.

OPTIONAL E FINITURE PRESENTI SULL'IMMOBILE COMPRESE NEL PREZZO:

-Impianto fotovoltaico PERSONALE (3 kw)
-Impianto di riscaldamento con sistema in Pompa di Calore
-Riscaldamento a pavimento
-Predisposizione impianto climatizzazione in tutti i locali
-Coibentazione termo-acustica dell'edificio
-Cappotto esterno da 14 cm
-Predisposizione impianto di ventilazione meccanica ad alta efficenza su ogni finestra
-Tapparelle motorizzate
-Serramenti in PVC
-Pavimenti e rivestimenti a gusto del cliente
-Predisposizione aria condizionata
-Porta blindata
-Cancello automatico
-Predisposizione impianto d’allarme
-Zanzariere
-Struttura antisismica
-Detrazione fiscale sul costo di costruzione del garage

Verona - Belfiore
Vendita - 2 camere da letto

PER INVESTIMENTO, nella quiete della campagna, ma comodo alle principali vie di comunicazione, SCALIGERA IMMOBILIARE propone in vendita appartamento TRILOCALE su due piani in suggestivo edificio storico.
Al PIANO TERRA ingresso su disimpegno, salotto da cui si accede al porticato esterno di pertinenza, cucina separata con uscita su giardino esclusivo di di 67 mq, ripostiglio e bagno; al PIANO PRIMO camera matrimoniale, cameretta e bagno. Completano l'immobile due posti auto coperti in corte privata.
L'immobile viene venduto comprensivo di cucina.
ATTUALMENTE LOCATO

Verona - Monteforte d'Alpone
Vendita - 2 camere da letto

MONTEFORTE D'ALPONE, in tranquilla zona residenziale, comoda ai servizi, SCALIGERA IMMOBILIARE propone appartamento al piano primo in contesto di sole 8 unità abitative. Dalla porta d' ingresso accediamo ad una cameretta e al soggiorno con angolo cottura, entrambi con uscita su un balcone. Attraverso il disimpegno raggiungiamo la camera da letto matrimoniale da cui si accede ad un altro balcone e il bagno finestrato. Completa la proprietà il garage al piano seminterrato.
L'immobile viene ceduto completo di zona cottura, mobilio camera da letto matrimoniale e condizionatore.

Verona - Caldiero
Vendita - 2 camere da letto

PRONTO PER IL 2024,
al SECONDO ED ULTIMO PIANO, in scala quadrifamiliare, SCALIGERA IMMOBILIARE propone in vendita appartamento ricavato da una accurata ristrutturazione di uno stabile storico, comodo ai principali servizi e vie di comunicazione. L’immobile è così composto: ingresso su soggiorno con cucina a vista, dispensa/ripostiglio, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, bagno e secondo ripostiglio. AL PIANO TERRA, autorimessa di 50 MQ.

-POSSIBILITÀ DI DETRARRE ULTERIORI €. 41.600,00 DAL PREZZO, GRAZIE ALL’INCENTIVO SISMABONUS IN 5 ANNI.
(Ulteriori informazioni previo appuntamento presso l’ufficio)

IMPORTO EFFETTIVO COSTO IMMOBILE DOPO 5 ANNI: €.....160.000,00

-Le immagini sono dei render a scopo illustrativo realizzati in scala, sulle effettive dimensioni degli spazi

-Per motivi di PRIVACY, non sarà possibile fornire telefonicamente o tramite mail, dati riguardanti gli immobili come ad esempio: via, numero civico, planimetrie, nome del venditore e o dell'impresa costruttrice, capitolato ed eventuali altri dati sensibili.
Tali informazioni verranno fornite personalmente dall'agente immobiliare, previo appuntamento presso l'ufficio.

OPTIONAL, FINITURE E DETTAGLI PRESENTI SULL'IMMOBILE COMPRESI NEL PREZZO:

-APE (A4)
-Impianto fotovoltaico PERSONALE
-Riscaldamento autonomo
-Riscaldamento a pavimento
-Pompa di calore per il riscaldamento ed il raffrescamento (NO METANO)
-Serramenti esterni in pvc
-Serramenti interni a gusto del cliente
-Pavimenti e rivestimenti a gusto del cliente
-Predisposizione aria condizionata zona giorno/zona notte
-Predisposizione per l'impianto d’allarme
-Videocitofono a colori
-Porta blindata
-Cancello automatico
-Struttura antisismica

Verona - Caldiero
Vendita - 2 camere da letto

PRONTO PER IL 2024,
al PRIMO PIANO, oppure AL SECONDO ED ULTIMO, in scala quadrifamiliare, SCALIGERA IMMOBILIARE propone in vendita appartamento ricavato da una accurata ristrutturazione di uno stabile storico, comodo ai principali servizi e vie di comunicazione. L’immobile è così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia e bagno. AL PIANO TERRA, autorimessa di 34 MQ.

-POSSIBILITÀ DI DETRARRE ULTERIORI €. 41.600,00 DAL PREZZO, GRAZIE ALL’INCENTIVO SISMABONUS IN 5 ANNI.
(Ulteriori informazioni previo appuntamento presso l’ufficio)

IMPORTO EFFETTIVO COSTO IMMOBILE DOPO 5 ANNI: €.....130.000

-Le immagini sono dei render a scopo illustrativo realizzati in scala, sulle effettive dimensioni degli spazi

-Per motivi di PRIVACY, non sarà possibile fornire telefonicamente o tramite mail, dati riguardanti gli immobili come ad esempio: via, numero civico, planimetrie, nome del venditore e o dell'impresa costruttrice, capitolato ed eventuali altri dati sensibili.
Tali informazioni verranno fornite personalmente dall'agente immobiliare, previo appuntamento presso l'ufficio.

OPTIONAL, FINITURE E DETTAGLI PRESENTI SULL'IMMOBILE COMPRESI NEL PREZZO:

-APE (A4)
-Impianto fotovoltaico PERSONALE
-Riscaldamento autonomo
-Riscaldamento a pavimento
-Pompa di calore per il riscaldamento ed il raffrescamento (NO METANO)
-Serramenti esterni in pvc
-Serramenti interni a gusto del cliente
-Pavimenti e rivestimenti a gusto del cliente
-Predisposizione aria condizionata zona giorno/zona notte
-Predisposizione per l'impianto d’allarme
-Videocitofono a colori
-Porta blindata
-Cancello automatico
-Struttura antisismica

Verona - Tregnago
Vendita - Casa semindipendente

Nel cuore della località di Cogollo, a pochi minuti da Tregnago, soluzione indipendente, ideale per una famiglia numerosa che ama la tranquillità.
L'immobile si sviluppa su 3 livelli, con la possibilità di ricavarne 2/3 unità abitative.
Attualmente è così disposta: al PIANO TERRA cucina con soggiorno separato, bagno finestrato, ampio ripostiglio
al PRIMO PIANO 3 camere, bagno finestrato, disimpegno e una quarta stanza
al SECONDO PIANO ampia metratura mansardata, con uscita su grande terrazzo da cui si gode un impagabile panorama.
L'immobile è in parte abitabile fin da subito con piccoli lavori di manutenzione ordinaria.

Verona - Colognola ai Colli
Vendita - Villa a schiera

CONSEGNA FINE 2023
Colognola ai Colli, in nuova lottizzazione, comoda ai principali servizi e vie di comunicazione, in complesso di tre unità, VILLETTA A SCHIERA D’ANGOLO così composta: (DISPONIBILE ANCHE CENTRALE: (RIF. 21.B1)
PIANO TERRA: doppio ingresso pedonale indipendente su giardino privato, entrata su ampia zona giorno con annessa zona pranzo, cucina separata (possibilità di dividere i due ambienti), uscita all’esterno su porticato coperto con giardino sui tre lati, camera/studio disimpegno e bagno,
AL PIANO PRIMO: camera da letto padronale con balcone e bagno privato, due camere da letto doppie, balcone, disimpegno e terzo bagno.
AL PIANO INTERRATO: taverna, cantina, quarto bagno e garage doppio in larghezza.

-Le immagini sono dei render a scopo illustrativo realizzati in scala, sulle effettive dimensioni degli spazi

-Per motivi di PRIVACY, non sarà possibile fornire telefonicamente o tramite mail dati riguardanti gli immobili come ad esempio: via, numero civico, planimetrie, nome del venditore e o dell'impresa costruttrice, capitolato ed eventuali altri dati sensibili.
Tali informazioni verranno fornite personalmente dall'agente immobiliare, previo appuntamento presso l'ufficio.

OPTIONAL, FINITURE E DETTAGLI PRESENTI SULL'IMMOBILE COMPRESI NEL PREZZO:

-APE (A4)
-Impianto fotovoltaico PERSONALE (3 KW)
-Riscaldamento autonomo
-Riscaldamento a pavimento
-Pompa di calore per il riscaldamento ed il raffrescamento (NO METANO)
-Cappotto esterno da 10 cm
-Scuretti esterni in PVC
-Serramenti esterni con vetro camera a basso immissivo
-Pavimenti, rivestimenti e serramenti interni a gusto del cliente
-Predisposizione aria condizionata zona giorno/zona notte (5 punti)
-Predisposizione per l'impianto d’allarme
-Videocitofono a colori
-Porta blindata
-Cancello automatico
-Struttura antisismica
-Detrazione fiscale sul costo di costruzione del garage

Verona - Colognola ai Colli
Vendita - Villa a schiera

CONSEGNA PRIMAVERA 2024
Inserito in un nuovo contesto residenziale sorge il progetto edilizio 'BLUE VILLE' che si articola in 3 ville a schiera. Villa a schiera unica nel suo genere, ubicata in una nuova lottizzazione residenziale nelle vicinanze delle principali vie di comunicazione. La costruzione, di ultima generazione, ricalca lo stile contemporaneo e sviluppa tutte le soluzioni nel segno dell'innovazione e del benessere, coniugando design e risparmio energetico.
Al PIANO TERRA ingresso indipendente dal giardino di prorietà con porticato, ampio salotto con cucina con uscita su terrazzo esterno, disimpegno, lavanderia, bagno
al PRIMO PIANO ampia camera matrimoniale con vetrata su uscita terrazzo, bagno e cabina armadio; due camerette e terzo bagno
al PIANO INTERRATO garage doppio.
Completa l'immobile la piscina interrata sul lato anteriore dell'immobile.
Nessuna parte in comune con le altre unità ad eccezione dello scivolo e del vano di manovra del garage.
ASSOLUTAMENTE DA VEDERE

-Per motivi di PRIVACY, non sarà possibile fornire telefonicamente o tramite mail dati riguardanti gli immobili come ad esempio: via, numero civico, planimetrie, nome del venditore e o dell'impresa costruttrice, capitolato ed eventuali altri dati sensibili.
Tali informazioni verranno fornite personalmente dall'agente immobiliare, previo appuntamento presso l'ufficio.

OPTIONAL E FINITURE PRESENTI SULL’ IMMOBILE COMPRESE NEL PREZZO:

-Impianto fotovoltaico PERSONALE da 6 KW + batteria di accumulo da 10 KW
-Riscaldamento e raffrescamento a pavimento
-Pompa di calore
-Coibentazione esterna 20 cm di isolante + 10 interni
-Riscaldamento autonomo
-Impianto domotica
-Impianto canalizzato con VMC (Ventilazione meccanica controllata)
-Finiture interne di pregio a gusto e piacere del cliente
-Porta blindata
-Cancello automatico
-Predisposizione impianto d’allarme
-Struttura antisismica
-Detrazione fiscale sul costo di costruzione del garage

Verona - Colognola ai Colli
Vendita - Villa a schiera

IN FASE DI COSTRUZIONE
Villa a schiera centrale in fabbricato di tre unità, unica nel suo genere, ubicata in una nuova lottizzazione residenziale nelle vicinanze delle principali vie di comunicazione. La costruzione, di ultima generazione, ricalca lo stile contemporaneo e sviluppa tutte le soluzioni nel segno dell'innovazione e del benessere, coniugando design e risparmio energetico.
Al PIANO TERRA ingresso indipendente dal giardino di prorietà con grande porticato, ampio salotto con cucina con uscita su terrazzo esterno, disimpegno, lavanderia, bagno
al PRIMO PIANO ampia camera matrimoniale con uscita sul terrazzo da grande vetrata, due bagni e due camerette
al PIANO INTERRATO garage doppio.
Completa l'immobile la piscina interrata di 24 mq sul lato anteriore dell'immobile.
Nessuna parte in comune con le altre unità ad eccezione dello scivolo e del vano di manovra del garage.
ASSOLUTAMENTE DA VEDERE

-Per motivi di PRIVACY, non sarà possibile fornire telefonicamente o tramite mail dati riguardanti gli immobili come ad esempio: via, numero civico, planimetrie, nome del venditore e o dell'impresa costruttrice, capitolato ed eventuali altri dati sensibili.
Tali informazioni verranno fornite personalmente dall'agente immobiliare, previo appuntamento presso l'ufficio.

OPTIONAL E FINITURE PRESENTI SULL’ IMMOBILE COMPRESE NEL PREZZO:

-Impianto fotovoltaico PERSONALE 6 Kw + batteria di accumulo 10 Kw
-Riscaldamento e raffrescamento a pavimento
-Pompa di calore
-Coibentazione esterna 20 cm di isolante + 10 interni
-Riscaldamento autonomo
-Impianto domotica
-Impianto canalizzato con VMC (Ventilazione meccanica controllata)
-Finiture interne di pregio a gusto e piacere del cliente
-Porta blindata
-Cancello automatico
-Predisposizione impianto d’allarme
-Struttura antisismica
-Detrazione fiscale sul costo di costruzione del garage

Verona - Colognola ai Colli
Vendita - Villa a schiera

IN FASE DI COSTRUZIONE
Villa a schiera d'angolo in fabbricato di tre unità, unica nel suo genere, ubicata in una nuova lottizzazione residenziale nelle vicinanze delle principali vie di comunicazione. La costruzione, di ultima generazione, ricalca lo stile contemporaneo e sviluppa tutte le soluzioni nel segno dell'innovazione e del benessere, coniugando design e risparmio energetico.
Al PIANO TERRA ingresso indipendente dal giardino di prorietà con porticato, ampio salotto con cucina con uscita su terrazzo esterno, disimpegno, lavanderia, bagno
al PRIMO PIANO ampia camera matrimoniale con vetrata su uscita terrazzo, bagno e cabina armadio; due camerette e terzo bagno
al PIANO INTERRATO garage doppio.
Completa l'immobile la piscina interrata di 24 mq sul lato anteriore dell'immobile.
Nessuna parte in comune con le altre unità ad eccezione dello scivolo e del vano di manovra del garage.
ASSOLUTAMENTE DA VEDERE

-Per motivi di PRIVACY, non sarà possibile fornire telefonicamente o tramite mail dati riguardanti gli immobili come ad esempio: via, numero civico, planimetrie, nome del venditore e o dell'impresa costruttrice, capitolato ed eventuali altri dati sensibili.
Tali informazioni verranno fornite personalmente dall'agente immobiliare, previo appuntamento presso l'ufficio.

OPTIONAL E FINITURE PRESENTI SULL’ IMMOBILE COMPRESE NEL PREZZO:

-Impianto fotovoltaico PERSONALE 6 Kw + batteria di accumulo da 10 Kw
-Riscaldamento e raffrescamento a pavimento
-Pompa di calore
-Coibentazione esterna 20 cm di isolante + 10 interni
-Riscaldamento autonomo
-Impianto domotica
-Impianto canalizzato con VMC (Ventilazione meccanica controllata)
-Finiture interne di pregio a gusto e piacere del cliente
-Porta blindata
-Cancello automatico
-Predisposizione impianto d’allarme
-Struttura antisismica
-Detrazione fiscale sul costo di costruzione del garage

Verona - Colognola ai Colli
Vendita - Villa a schiera

CONSEGNA FINE 2023
Colognola ai Colli, in nuova lottizzazione, comoda ai principali servizi e vie di comunicazione, in complesso di tre unità, disponibile VILLETTA A SCHIERA CENTRALE così composta: (DISPONIBILE ANCHE AD ANGOLO: (RIF. 21.A1)
PIANO TERRA: ingresso pedonale indipendente su giardino privato, entrata su ampia zona giorno con annessa zona pranzo, con cucina separata (possibilità di dividere i due ambienti), uscita all’esterno su porticato coperto e giardino retrostante, disimpegno e bagno,
AL PIANO PRIMO: camera da letto matrimoniale, ulteriori due camere da letto doppie, entrambe con uscita su balcone, disimpegno e bagno.
AL PIANO INTERRATO: cantina, bagno e garage doppio in larghezza.

-Le immagini sono dei render a scopo illustrativo realizzati in scala, sulle effettive dimensioni degli spazi

-Per motivi di PRIVACY, non sarà possibile fornire telefonicamente o tramite mail dati riguardanti gli immobili come ad esempio: via, numero civico, planimetrie, nome del venditore e o dell'impresa costruttrice, capitolato ed eventuali altri dati sensibili.
Tali informazioni verranno fornite personalmente dall'agente immobiliare, previo appuntamento presso l'ufficio.

OPTIONAL, FINITURE E DETTAGLI PRESENTI SULL'IMMOBILE COMPRESI NEL PREZZO:

-APE (A4)
-Impianto fotovoltaico PERSONALE (3 KW)
-Riscaldamento autonomo
-Riscaldamento a pavimento
-Pompa di calore per il riscaldamento ed il raffrescamento (NO METANO)
-Cappotto esterno da 10 cm
-Scuretti esterni in PVC
-Serramenti esterni con vetro camera a basso immissivo
-Pavimenti, rivestimenti e serramenti interni a gusto del cliente
-Predisposizione aria condizionata zona giorno/zona notte (5 punti)
-Predisposizione per l'impianto d’allarme
-Videocitofono a colori
-Porta blindata
-Cancello automatico
-Struttura antisismica
-Detrazione fiscale sul costo di costruzione del garage

Verona - Caldiero
Vendita - Casa di corte

All'interno di una piccola e tranquilla corte, immersa nel verde, proponiamo porzione di casa terracielo da ristrutturare.

L'unità si sviluppa su due livelli fuori terra, attualmente si compone di ingresso nel soggiorno, cucinino e cantina al piano terra, due camere da letto e un bagno finestrato al piano primo.
Di fronte all'abitazione, fabbricato un tempo adibito a magazzino/officina, ideale come autorimessa di circa 40 mq.
Infine, esposto a sud, troviamo il vecchio pollaio di circa 10 mq, termiamo poi la proprietà con circa 2.200 mq di terreno agricolo.

L'immobile necessita di ristrutturazione completa.

Verona - Vestenanova
Vendita - Casa di corte

In corte rurale, immersa nelle colline tra la val d' Alpone e la val di Chiampo disponiamo di terracielo in corte comune, composta di soggiorno, con cucina separata e area scoperta di pertinenza di circa 25 mq.
Al piano primo due camere ampie e bagno finestrato, al piano secondo due camere da letto con possibilità di ricavare il secondo bagno.

L'immobile si trova in ottimo stato di conservazione usufruibile da subito, è dotato di predisposizione per impianto di riscaldamento in pompa di calore oltre alla stufa a legna posizionata in soggiorno.

Ideale come seconda casa per trascorrere momenti di piacevole relax immersi nella natura.

Verona - Caldiero
Vendita - Villa a schiera

CONSEGNA 2023
Caldiero, loc. Bambare,
posizionata in quartiere totalmente residenziale, comodo ai principali servizi ed alle vie di comunicazione, in complesso di sei unità, disponibili DUE VILLETTE LIBERE SUI TRE LATI così composte:
PIANO TERRA: ingresso pedonale indipendente su giardino privato, ampia zona giorno con annessa zona pranzo con cucina separata, (possibilità di dividere i due ambienti) con uscita all’esterno su porticato coperto e giardino, disimpegno, lavanderia e bagno,
PIANO PRIMO: camera da letto matrimoniale con bagno privato, cabina armadio e uscita su terrazzo, ulteriori due camere da letto doppie con uscita entrambe su balcone e terzo bagno.
PIANO INTERRATO: cantina/taverna di oltre 31 mq e garage doppio in larghezza.

(Tipologia N.3 oppure N.4)

Le immagini interne, sono dei render a scopo illustrativo realizzati in scala, sulle effettive dimensioni degli spazi.

OPTIONAL E FINITURE PRESENTI SULL’ IMMOBILE COMPRESE NEL PREZZO:

-Impianto fotovoltaico PERSONALE (3 kw)
-Pompa di calore per il riscaldamento ed il raffrescamento
-Riscaldamento a pavimento
-Cappotto esterno da 12 cm
-Riscaldamento autonomo
-Porta blindata
-Videocitofono a colori
-Velux elettrico con sensore pioggia nei bagni
-Oscuranti in alluminio
-Serramenti esterni in pvc con vetrocamera
-Finiture interne a gusto e piacere del cliente
-Predisposizione aria condizionata zona giorno/zona notte
-Pavimentazione esterna in pietra della Lessinia
-Cancello automatico
-Zona barbecue con canna fumaria
-Predisposizione impianto d’allarme perimetrale su ogni serramento
-Struttura antisismica
-Detrazione fiscale sul costo di costruzione del garage

Verona - Vestenanova
- Casa di corte

In corte rurale, immersa nelle colline tra la val d' Alpone e la val di Chiampo disponiamo di terracielo in corte comune, composta di soggiorno, con cucina separata e area scoperta di pertinenza di circa 25 mq.
Al piano primo due camere ampie e bagno finestrato, al piano secondo due camere da letto con possibilità di ricavare il secondo bagno.

L'immobile si trova in ottimo stato di conservazione usufruibile da subito, è dotato di predisposizione per impianto di riscaldamento in pompa di calore oltre alla stufa a legna posizionata in soggiorno.

Ideale come seconda casa per trascorrere momenti di piacevole relax immersi nella natura.

Verona - Caldiero
Vendita - Villa a schiera

CONSEGNA 2023

Caldiero, loc. Bambare,
posizionata in quartiere totalmente residenziale, comodo ai principali servizi ed alle vie di comunicazione, in complesso di sei unità, disponibile ULTIMA VILLETTA D’ANGOLO così composta:
PIANO TERRA: ingresso pedonale indipendente su giardino privato, ampia zona giorno con annessa zona pranzo, con cucina separata (possibilità di dividere i due ambienti) con uscita all’esterno su porticato coperto e giardino che copre i tre lati dell’immobile, disimpegno e bagno al
PIANO PRIMO: tre ampie camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno privato, secondo bagno e tre terrazzi.
PIANO INTERRATO: cantina/taverna di oltre 45 mq, vano tecnico e garage di 85 mq



-(Tipologia N. 1)

-Le immagini interne, sono dei render a scopo illustrativo realizzati in scala sulle effettive dimensioni degli spazi

OPTIONAL E FINITURE PRESENTI SULL’ IMMOBILE COMPRESE NEL PREZZO:

-Impianto fotovoltaico PERSONALE (3 kw)
-Pompa di calore per il riscaldamento ed il raffrescamento
-Riscaldamento a pavimento
-Cappotto esterno da 12 cm
-Riscaldamento autonomo
-Porta blindata
-Videocitofono a colori
-Velux elettrico con sensore pioggia nei bagni
-Oscuranti in alluminio
-Serramenti esterni in pvc con vetrocamera
-Finiture interne a gusto e piacere del cliente
-Predisposizione aria condizionata zona giorno/zona notte
-Pavimentazione esterna in pietra della Lessinia
-Cancello automatico
-Zona barbecue con canna fumaria
-Predisposizione impianto d’allarme perimetrale su ogni serramento
-Struttura antisismica
-Detrazione fiscale sul costo di costruzione del garage

Verona - Caldiero
Vendita - Villa a schiera

CONSEGNA 2023
Caldiero, loc. Bambare,
posizionata in quartiere totalmente residenziale, comodo ai principali servizi ed alle vie di comunicazione, in complesso di sei unità, disponibili DUE VILLETTE A SCHIERA CENTRALI così composte:
PIANO TERRA: ingresso pedonale indipendente su giardino privato, ampia zona giorno con annessa zona pranzo, con cucina separata (possibilità di dividere i due ambienti) con uscita all’esterno su porticato coperto e giardino, lavanderia, disimpegno e bagno.
PIANO PRIMO: camera da letto matrimoniale con bagno privato, cabina armadio e uscita su terrazzo, ulteriori due camere da letto doppie con uscita entrambe su balcone e terzo bagno.
PIANO INTERRATO: cantina/taverna di oltre 31 mq e garage doppio in larghezza.

(Tipologia N. 5 oppure N. 2)

Le immagini interne, sono dei render a scopo illustrativo realizzati in scala, sulle effettive dimensioni degli spazi

-Impianto fotovoltaico PERSONALE (3 kw)
-Pompa di calore per il riscaldamento ed il raffrescamento
-Riscaldamento a pavimento
-Cappotto esterno da 12 cm
-Riscaldamento autonomo
-Porta blindata
-Videocitofono a colori
-Velux elettrico con sensore pioggia nei bagni
-Oscuranti in alluminio
-Serramenti esterni in pvc con vetrocamera
-Finiture interne a gusto e piacere del cliente
-Predisposizione aria condizionata zona giorno/zona notte
-Pavimentazione esterna in pietra della Lessinia
-Cancello automatico
-Zona barbecue con canna fumaria
-Predisposizione impianto d’allarme perimetrale su ogni serramento
-Struttura antisismica
-Detrazione fiscale sul costo di costruzione del garage

Verona - Selva di Progno
Vendita - Casa di corte

In posizione panoramica, residenziale e servita, proponiamo complesso immobiliare composto da due unità abitative in corte comune, con ingressi privati  per un totale di circa 160 mq. con ampia porzione di terreno di proprietà di circa 800 mq in parte pianeggiante e in parte scosceso.

Le unità si trovano in ottimo stato, si compongono al piano terra di soggiorno con retro cucina al piano primo, due camere da letto e bagno finestrato.

Ideale come seconda casa, per più nuclei famigliari.

Verona - Colognola ai Colli
Vendita - Terreno edificabile

Pieve di Colognola ai Colli, in zona residenziale e circondata da vigneti con vista sulle colline, proponiamo splendida lottizzazione con disponibilità lotto di 1076 mq circa e 900 mc.
I lotti sono ideali per ville singole e bifamigliari per chi cerca soluzioni con ampi spazi sia interni che esterni, oppure soluzioni di trifamigliari con appartamenti di ampie metrature, ingressi indipendenti e giardini privati.

ULTERIORI INFORMAZIONI DISPONIBII PRESSO IL NOSTRO UFFICIO PREVIO APPUNTAMENTO.

Verona - Illasi
Affitto - Torretta di pregio

In antica villa nobiliare, risalente al 1700, proponiamo pregiata soluzione residenziale.
L'unità, collocata all'interno di una delle due torri della proprietà, si sviluppa su tre livelli.
Elegantemente ristrutturata ed arredata si compone al piano terra da un bellissimo patio esterno, spazioso ingresso, cucina abitabile completa di elettrodomestici, luminoso soggiorno e bagno finestrato. Al piano superiore camera da letto matrimoniale con bagno ampio privato, al secondo ed ultimo piano seconda camera da letto matrimoniale con terzo bagno. Ingresso privato, no posto auto ma possibilità di posteggiare l'auto esternamente in prossimità del proprio accesso.

Verona - Colognola ai Colli
Vendita - Casa indipendente

In contesto tranquillo e verdeggiante in zona San Vittore, proponiamo in vendita abitazione singola con piccola corte privata, recintata.
L'immobile necessita di ristrutturazione e interventi di ammodernamento.

L'unità, libera su quattro lati si compone di ingresso su soggiorno, cucina abitabile separata al piano terra, stanza attualmente ad uso cantina/lavanderia al piano rialzato, tre stanze da letto matrimoniali al piano primo e bagno finestrato al primo piano.
Corticella privata con garage singolo con basculante, porticato / posto macchina semi chiuso e coperto. Adiacente l'abitazione ulteriore locale ad uso deposito con stanza al piano primo, il tutto con accesso dal cortile (possibilità di collegamento interno con l'immobile principale).

LIBERO DA SUBITO!

Verona - Colognola ai Colli
Vendita - Villa a schiera

Nella splendida cornice di Colognola ai Colli, proponiamo villetta a schiera centrale con vista mozzafiato.
L'immobile è composto al piano terra da ampio soggiorno con cucina abitabile e bagno finestrato, al piano primo una camera da letto matrimoniale, una camera singola, una camera da letto doppia, bagno finestrato e ripostiglio. Al piano interrato troviamo un garage doppio/triplo, taverna di circa 20 mq. e terzo bagno.
Completa l'unità immobiliare il giardino privato, fronte abitazione e sul retro.
L'immobile al momento si trova allo stato grezzo, si presta quindi ad eventuali modifiche in base alle esigenze abitative.

IL COMPLETAMENTO DELL'IMMOBILE SARA' A CARICO DELL'ACQUIRENTE
DA VEDERE!!

Verona - Verona
Vendita - Bar Gelateria

In una delle vie principali della città, ad alto flusso turistico, proponiamo in vendita locale commerciale adibito a gelateria e yogurteria .
L'immobile, finemente ristrutturato nel 2012, si presenta in ottime condizioni e corredato di attrezzatura certificata.

Il canone di locazione è pari ad € 1350 mensili.

Ottimo investimento!

Verona - Caldiero
Vendita - Terreno edificabile

In zona immersa nel verde e servita proponiamo lotto edificabile di circa 1000 mq con possibilità di realizzare circa 1200 metri cubi. Considerata la volumetria importante si possono realizzare o due unità di elevata metratura oppure una soluzione quadrifamiliare.

Vista la posizione strategica il lotto risulta essere commercialmente molto appetibile.


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