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Titolare e agente immobiliare regolarmente iscritto alla Camera di Commercio di Verona
Competenza passione e onestà sono aspetti essenziali per l’ottima riuscita del proprio lavoro.
La sua esperienza nel settore immobiliare comincia nel 1995 presso un’agenzia nell’est veronese, inizialmente come ricercatore di mercato e successivamente in affiancamento del titolare, maturando una buona esperienza.
Nel 1999 accetta di lavorare in qualità di agente immobiliare presso un’agenzia immobiliare di Valdagno (VI) appartenente ad un gruppo in franchising, diventandone nel 2000 socio titolare. Nel 2002 apre una seconda agenzia in Vicenza creando un buon team di lavoro con cui avvia altre due filiali e inizia a rivestire cariche di consulenza all’interno del Franchising.
Nel 2006 dopo una comprovata esperienza maturata nel settore decide insieme al suo attuale socio Nicola di aprire Scaligera Immobiliare, realtà oggi consolidata con principi e metodi maturati in tutti questi anni la cui sede si trova a Caldiero coprendo così tutta la parte est di Verona.
Nel 2011 apre una filiale di scaligera Immobiliare nel centro storico di Verona continuando a garantire efficienza serietà e professionalità.
Il suo credo è che alla base di un’eccellente prestazione ci deve sempre essere un’ottima preparazione, una buona capacità di adattamento ai cambiamenti del mercato uniti ad un costante e perseverante allenamento, elementi che quotidianamente con passione adopera nello svolgimento del suo lavoro.
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A Monteforte d'Alpone in zona residenziale tranquilla, appartamento posto al piano primo con ingresso indipendente. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura con balcone. La zona notte è caratterizzata da due camere da letto, un bagno finestrato con vasca e bagnetto cieco. Garage doppio in lunghezza al piano interrato.
La cucina completa di elettrodomestici e l'impianto aria condizionata presente nella zona notte, sono compresi nel prezzo. |
-CONSEGNA 2023
Caldiero, loc. Bambare,
posizionata in quartiere totalmente residenziale, comodo ai principali servizi ed alle vie di comunicazione, in complesso di tre unità, disponibile VILLETTA LIBERA SUI TRE LATI così composta:
PIANO TERRA: ingresso pedonale indipendente su giardino privato, ampia zona giorno con annessa zona pranzo con cucina separata, (possibilità di dividere i due ambienti) con uscita all’esterno su porticato coperto e giardino, disimpegno, lavanderia e bagno,
PIANO PRIMO: camera da letto matrimoniale con bagno privato, cabina armadio e uscita su terrazzo, ulteriori due camere da letto doppie con uscita entrambe su balcone e terzo bagno.
PIANO INTERRATO: cantina/taverna di oltre 31 mq e garage doppio in larghezza.
-Le immagini interne, sono dei render a scopo illustrativo realizzati in scala sulle effettive dimensioni degli spazi
OPTIONAL E FINITURE PRESENTI SULL’ IMMOBILE COMPRESE NEL PREZZO:
-Impianto fotovoltaico PERSONALE (3 kw)
-Pompa di calore per il riscaldamento ed il raffrescamento
-Riscaldamento a pavimento
-Cappotto esterno da 12 cm
-Riscaldamento autonomo
-Porta blindata
-Videocitofono a colori
-Velux elettrico con sensore pioggia nei bagni
-Oscuranti in alluminio
-Serramenti esterni in pvc con vetrocamera
-Finiture interne a gusto e piacere del cliente
-Predisposizione aria condizionata zona giorno/zona notte
-Pavimentazione esterna in pietra della Lessinia
-Cancello automatico
-Zona barbecue con canna fumaria
-Predisposizione impianto d’allarme perimetrale su ogni serramento
-Struttura antisismica
-Detrazione fiscale sul costo di costruzione del garage
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In contesto molto tranquillo, con splendida vista sulle montagne della Lessinia, proponiamo villa immersa nel verde. L'immobile è stato costruito a fine anni '70, nel 2010 è stato fatto il cappotto e tetto, mentre nel 2019 è stata sostituita la caldaia e serramenti in legno con vetrocamera. La proprietà è disposta su due livelli fuori terra con un’ampia autorimessa nel piano interrato direttamente connessa alla proprietà. Internamente la villa è composta al piano terra da una zona giorno che si articola in cucina con tavolo da pranzo, zona studio ed un bagno di servizio. La zona living è caratterizzata da vetrate che valorizzano il verde circostante e da camino funzionante. La zona notte presenta una camera da letto con soppalco ed una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato (attualmente al grezzo) con ampia terrazza con vista panoramica. Un'elegante scala in legno ci conduce al secondo livello caratterizzato da salottino con vista soggiorno e studio. Al piano interrato troviamo ampia taverna con zona lavanderia e garage con vano caldaia. A rendere perfetta la proprietà: ampio giardino esclusivo che circonda la villa con zona barbecue. |
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Nella quiete della campagna, ma comodo alle principali vie di comunicazione, SCALIGERA IMMOBILIARE propone in vendita appartamento TRILOCALE su due piani in suggestivo edificio storico.
Al PIANO TERRA ingresso su disimpegno, salotto da cui si accede al porticato esterno di pertinenza, cucina separata con uscita su giardino esclusivo di di 67 mq, ripostiglio e bagno; al PIANO PRIMO camera matrimoniale, cameretta e bagno. Completano l'immobile due posti auto coperti in corte privata.
L'immobile viene venduto comprensivo di cucina.
ATTUALMENTE LOCATO, LIBERO DAL 2026
PRONTO PER IL 2024,
al PRIMO PIANO, oppure AL SECONDO ED ULTIMO, in scala quadrifamiliare, SCALIGERA IMMOBILIARE propone in vendita appartamento ricavato da una accurata ristrutturazione di uno stabile storico, comodo ai principali servizi e vie di comunicazione. L’immobile è così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia e bagno. AL PIANO TERRA, autorimessa di 34 MQ.
-Prezzo richiesto € 210.000,00 con collegato SISMA BONUS ACQUISTI detrazione fiscale di € 81.600 o ACQUISTO IMMOBILE RISTRUTTURATO detrazione fiscale 12,5% sul prezzo d'acquisto
-Le immagini sono dei render a scopo illustrativo realizzati in scala, sulle effettive dimensioni degli spazi
-Per motivi di PRIVACY, non sarà possibile fornire telefonicamente o tramite mail, dati riguardanti gli immobili come ad esempio: via, numero civico, planimetrie, nome del venditore e o dell'impresa costruttrice, capitolato ed eventuali altri dati sensibili.
Tali informazioni verranno fornite personalmente dall'agente immobiliare, previo appuntamento presso l'ufficio.
OPTIONAL, FINITURE E DETTAGLI PRESENTI SULL'IMMOBILE COMPRESI NEL PREZZO:
-APE (A4)
-Impianto fotovoltaico PERSONALE
-Riscaldamento autonomo
-Riscaldamento a pavimento
-Pompa di calore per il riscaldamento ed il raffrescamento (NO METANO)
-Serramenti esterni in pvc
-Serramenti interni a gusto del cliente
-Pavimenti e rivestimenti a gusto del cliente
-Predisposizione aria condizionata zona giorno/zona notte
-Predisposizione per l'impianto d’allarme
-Videocitofono a colori
-Porta blindata
-Cancello automatico
-Struttura antisismica
CONSEGNA PRIMAVERA 2024
Inserito in un nuovo contesto residenziale sorge il progetto edilizio 'BLUE VILLE' che si articola in 3 ville a schiera. Villa a schiera unica nel suo genere, ubicata in una nuova lottizzazione residenziale nelle vicinanze delle principali vie di comunicazione. La costruzione, di ultima generazione, ricalca lo stile contemporaneo e sviluppa tutte le soluzioni nel segno dell'innovazione e del benessere, coniugando design e risparmio energetico.
Al PIANO TERRA ingresso indipendente dal giardino di prorietà con porticato, ampio salotto con cucina con uscita su terrazzo esterno, disimpegno, lavanderia, bagno
al PRIMO PIANO ampia camera matrimoniale con vetrata su uscita terrazzo, bagno e cabina armadio; due camerette e terzo bagno
al PIANO INTERRATO garage doppio.
Completa l'immobile la piscina interrata sul lato anteriore dell'immobile.
Nessuna parte in comune con le altre unità ad eccezione dello scivolo e del vano di manovra del garage.
ASSOLUTAMENTE DA VEDERE
-Per motivi di PRIVACY, non sarà possibile fornire telefonicamente o tramite mail dati riguardanti gli immobili come ad esempio: via, numero civico, planimetrie, nome del venditore e o dell'impresa costruttrice, capitolato ed eventuali altri dati sensibili.
Tali informazioni verranno fornite personalmente dall'agente immobiliare, previo appuntamento presso l'ufficio.
OPTIONAL E FINITURE PRESENTI SULL’ IMMOBILE COMPRESE NEL PREZZO:
-Impianto fotovoltaico PERSONALE da 6 KW + batteria di accumulo da 10 KW
-Riscaldamento e raffrescamento a pavimento
-Pompa di calore
-Coibentazione esterna 20 cm di isolante + 10 interni
-Riscaldamento autonomo
-Impianto domotica
-Impianto canalizzato con VMC (Ventilazione meccanica controllata)
-Finiture interne di pregio a gusto e piacere del cliente
-Porta blindata
-Cancello automatico
-Predisposizione impianto d’allarme
-Struttura antisismica
-Detrazione fiscale sul costo di costruzione del garage
IN FASE DI COSTRUZIONE
Villa a schiera centrale in fabbricato di tre unità, unica nel suo genere, ubicata in una nuova lottizzazione residenziale nelle vicinanze delle principali vie di comunicazione. La costruzione, di ultima generazione, ricalca lo stile contemporaneo e sviluppa tutte le soluzioni nel segno dell'innovazione e del benessere, coniugando design e risparmio energetico.
Al PIANO TERRA ingresso indipendente dal giardino di prorietà con grande porticato, ampio salotto con cucina con uscita su terrazzo esterno, disimpegno, lavanderia, bagno
al PRIMO PIANO ampia camera matrimoniale con uscita sul terrazzo da grande vetrata, due bagni e due camerette
al PIANO INTERRATO garage doppio.
Completa l'immobile la piscina interrata di 24 mq sul lato anteriore dell'immobile.
Nessuna parte in comune con le altre unità ad eccezione dello scivolo e del vano di manovra del garage.
ASSOLUTAMENTE DA VEDERE
-Per motivi di PRIVACY, non sarà possibile fornire telefonicamente o tramite mail dati riguardanti gli immobili come ad esempio: via, numero civico, planimetrie, nome del venditore e o dell'impresa costruttrice, capitolato ed eventuali altri dati sensibili.
Tali informazioni verranno fornite personalmente dall'agente immobiliare, previo appuntamento presso l'ufficio.
OPTIONAL E FINITURE PRESENTI SULL’ IMMOBILE COMPRESE NEL PREZZO:
-Impianto fotovoltaico PERSONALE 6 Kw + batteria di accumulo 10 Kw
-Riscaldamento e raffrescamento a pavimento
-Pompa di calore
-Coibentazione esterna 20 cm di isolante + 10 interni
-Riscaldamento autonomo
-Impianto domotica
-Impianto canalizzato con VMC (Ventilazione meccanica controllata)
-Finiture interne di pregio a gusto e piacere del cliente
-Porta blindata
-Cancello automatico
-Predisposizione impianto d’allarme
-Struttura antisismica
-Detrazione fiscale sul costo di costruzione del garage
IN FASE DI COSTRUZIONE
Villa a schiera d'angolo in fabbricato di tre unità, unica nel suo genere, ubicata in una nuova lottizzazione residenziale nelle vicinanze delle principali vie di comunicazione. La costruzione, di ultima generazione, ricalca lo stile contemporaneo e sviluppa tutte le soluzioni nel segno dell'innovazione e del benessere, coniugando design e risparmio energetico.
Al PIANO TERRA ingresso indipendente dal giardino di prorietà con porticato, ampio salotto con cucina con uscita su terrazzo esterno, disimpegno, lavanderia, bagno
al PRIMO PIANO ampia camera matrimoniale con vetrata su uscita terrazzo, bagno e cabina armadio; due camerette e terzo bagno
al PIANO INTERRATO garage doppio.
Completa l'immobile la piscina interrata di 24 mq sul lato anteriore dell'immobile.
Nessuna parte in comune con le altre unità ad eccezione dello scivolo e del vano di manovra del garage.
ASSOLUTAMENTE DA VEDERE
-Per motivi di PRIVACY, non sarà possibile fornire telefonicamente o tramite mail dati riguardanti gli immobili come ad esempio: via, numero civico, planimetrie, nome del venditore e o dell'impresa costruttrice, capitolato ed eventuali altri dati sensibili.
Tali informazioni verranno fornite personalmente dall'agente immobiliare, previo appuntamento presso l'ufficio.
OPTIONAL E FINITURE PRESENTI SULL’ IMMOBILE COMPRESE NEL PREZZO:
-Impianto fotovoltaico PERSONALE 6 Kw + batteria di accumulo da 10 Kw
-Riscaldamento e raffrescamento a pavimento
-Pompa di calore
-Coibentazione esterna 20 cm di isolante + 10 interni
-Riscaldamento autonomo
-Impianto domotica
-Impianto canalizzato con VMC (Ventilazione meccanica controllata)
-Finiture interne di pregio a gusto e piacere del cliente
-Porta blindata
-Cancello automatico
-Predisposizione impianto d’allarme
-Struttura antisismica
-Detrazione fiscale sul costo di costruzione del garage
A pochi passi dal centro di Roverè Veronese, appartamento di nuova ristrutturazione, in zona verde e tranquilla.
L'appartamento si compone di zona giorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno finestrato.
Completa la proprietà la cantina.
Disponibilità di garage singolo.
Soluzione ideale come casa vacanza.
All'interno di una piccola e tranquilla corte, immersa nel verde, proponiamo porzione di casa terracielo da ristrutturare.
L'unità si sviluppa su due livelli fuori terra, attualmente si compone di ingresso nel soggiorno, cucinino e cantina al piano terra, due camere da letto e un bagno finestrato al piano primo.
Di fronte all'abitazione, fabbricato un tempo adibito a magazzino/officina, ideale come autorimessa di circa 40 mq.
Infine, esposto a sud, troviamo il vecchio pollaio di circa 10 mq, termiamo poi la proprietà con circa 2.200 mq di terreno agricolo.
L'immobile necessita di ristrutturazione completa.
In corte rurale, immersa nelle colline tra la val d' Alpone e la val di Chiampo disponiamo di terracielo in corte comune, composta di soggiorno, con cucina separata e area scoperta di pertinenza di circa 25 mq.
Al piano primo due camere ampie e bagno finestrato, al piano secondo due camere da letto con possibilità di ricavare il secondo bagno.
L'immobile si trova in ottimo stato di conservazione usufruibile da subito, è dotato di predisposizione per impianto di riscaldamento in pompa di calore oltre alla stufa a legna posizionata in soggiorno.
Ideale come seconda casa per trascorrere momenti di piacevole relax immersi nella natura.
CONSEGNA 2023
Caldiero, loc. Bambare,
posizionata in quartiere totalmente residenziale, comodo ai principali servizi ed alle vie di comunicazione, in complesso di sei unità, disponibili DUE VILLETTE A SCHIERA CENTRALI così composte:
PIANO TERRA: ingresso pedonale indipendente su giardino privato, ampia zona giorno con annessa zona pranzo, con cucina separata (possibilità di dividere i due ambienti) con uscita all’esterno su porticato coperto e giardino, lavanderia, disimpegno e bagno.
PIANO PRIMO: camera da letto matrimoniale con bagno privato, cabina armadio e uscita su terrazzo, ulteriori due camere da letto doppie con uscita entrambe su balcone e terzo bagno.
PIANO INTERRATO: cantina/taverna di oltre 31 mq e garage doppio in larghezza.
(Tipologia N. 5 oppure N. 2)
Le immagini interne, sono dei render a scopo illustrativo realizzati in scala, sulle effettive dimensioni degli spazi
-Impianto fotovoltaico PERSONALE (3 kw)
-Pompa di calore per il riscaldamento ed il raffrescamento
-Riscaldamento a pavimento
-Cappotto esterno da 12 cm
-Riscaldamento autonomo
-Porta blindata
-Videocitofono a colori
-Velux elettrico con sensore pioggia nei bagni
-Oscuranti in alluminio
-Serramenti esterni in pvc con vetrocamera
-Finiture interne a gusto e piacere del cliente
-Predisposizione aria condizionata zona giorno/zona notte
-Pavimentazione esterna in pietra della Lessinia
-Cancello automatico
-Zona barbecue con canna fumaria
-Predisposizione impianto d’allarme perimetrale su ogni serramento
-Struttura antisismica
-Detrazione fiscale sul costo di costruzione del garage
Nella splendida cornice di Colognola ai Colli, proponiamo villetta a schiera centrale con vista mozzafiato.
L'immobile è composto al piano terra da ampio soggiorno con cucina abitabile e bagno finestrato, al piano primo una camera da letto matrimoniale, una camera singola, una camera da letto doppia, bagno finestrato e ripostiglio. Al piano interrato troviamo un garage doppio/triplo, taverna di circa 20 mq. e terzo bagno.
Completa l'unità immobiliare il giardino privato, fronte abitazione e sul retro.
L'immobile al momento si trova allo stato grezzo, si presta quindi ad eventuali modifiche in base alle esigenze abitative.
IL COMPLETAMENTO DELL'IMMOBILE SARA' A CARICO DELL'ACQUIRENTE
DA VEDERE!!
A pochi passi dal centro di Roverè Veronese, proponiamo appartamento di nuova ristrutturazione, in zona verde e tranquilla con balcone panoramico.
L'appartamento si compone di zona giorno, due camere da letto e bagno finestrato.
Completa la proprietà la cantina.
Disponibilità di garage singolo.
Soluzione ideale come casa vacanza!
In zona immersa nel verde e servita proponiamo lotto edificabile di circa 1000 mq con possibilità di realizzare circa 1200 metri cubi. Considerata la volumetria importante si possono realizzare o due unità di elevata metratura oppure una soluzione quadrifamiliare.
Vista la posizione strategica il lotto risulta essere commercialmente molto appetibile.
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