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Agenti
Veronesi Vittorio

Titolare e agente immobiliare regolarmente iscritto alla Camera di Commercio di Verona

Vittorio Veronesi

Competenza passione e onestà sono aspetti essenziali  per l’ottima riuscita  del proprio lavoro.

ESPERIENZA

La sua esperienza nel settore immobiliare comincia nel 1995 presso un’agenzia nell’est veronese, inizialmente come ricercatore di mercato e successivamente in affiancamento del titolare, maturando una buona esperienza.

Nel 1999 accetta di lavorare in qualità di agente immobiliare presso un’agenzia immobiliare di Valdagno (VI) appartenente ad un gruppo in franchising, diventandone nel 2000 socio titolare. Nel 2002 apre una seconda agenzia in Vicenza creando un buon team di lavoro con cui avvia altre due filiali e inizia a rivestire cariche di consulenza all’interno del Franchising.

Nel 2006 dopo una comprovata esperienza maturata nel settore decide insieme al suo attuale socio Nicola di aprire Scaligera Immobiliare, realtà oggi consolidata con principi e metodi maturati in tutti questi anni la cui sede si trova a Caldiero coprendo così tutta la parte est di Verona.

Nel 2011 apre una filiale di scaligera Immobiliare nel   centro storico di Verona   continuando a garantire efficienza serietà e professionalità.

MISSION

Il suo credo è che alla base di un’eccellente prestazione ci deve sempre essere un’ottima preparazione, una buona capacità di adattamento ai cambiamenti del mercato uniti ad un costante e perseverante allenamento, elementi che quotidianamente con passione adopera nello svolgimento del suo lavoro.

IMMOBILI CORRELATI
Verona - Soave
Vendita - 2 camere da letto

In posizione strategica, comodo alle principali vie di comunicazione e al centro del borgo più bello d'Italia, SCALIGERA IMMOBILIARE propone in vendita APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO servito da ascensore, così composto: ingresso, zona soggiorno con angolo cottura a vista, con uscita su terrazzo esposto ad ovest, due camere da letto di cui una doppia e una matrimoniale, ripostiglio e bagno finestrato. NO GARAGE NO CANTINA

L'immobile viene venduto parzialmente arredato.
IDEALE PER INVESTIMENTO, IL COMUNE DI SOAVE OFFRE LA POSSIBILITA' DI AFFITTO A CANONE CONCORDATO, CON AGEVOLAZIONE CEDOLARE SECCA 10% ANZICHE 21%

Per motivi di PRIVACY, non sarà possibile fornire telefonicamente o tramite mail dati riguardanti gli immobili come ad esempio: via, numero civico, planimetrie, nome del venditore e o dell'impresa costruttrice, capitolato ed eventuali altri dati sensibili.
Tali informazioni verranno fornite personalmente dall'agente immobiliare, previo appuntamento presso l'ufficio.

Verona - Roverè Veronese
Vendita - 2 camere da letto

A pochi passi dal centro di Roverè Veronese, appartamento di nuova ristrutturazione, in zona verde e tranquilla.
L'appartamento si compone di zona giorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno finestrato.
Completa la proprietà la cantina.
Disponibilità di garage singolo o doppio a parte.
Soluzione ideale come casa vacanza.

Verona - Caldiero
Vendita - Casa di corte

All'interno di una piccola e tranquilla corte, immersa nel verde, proponiamo porzione di casa terracielo da ristrutturare.

L'unità si sviluppa su due livelli fuori terra, attualmente si compone di ingresso nel soggiorno, cucinino e cantina al piano terra, due camere da letto e un bagno finestrato al piano primo.
Di fronte all'abitazione, fabbricato un tempo adibito a magazzino/officina, ideale come autorimessa di circa 40 mq.
Infine, esposto a sud, troviamo il vecchio pollaio di circa 10 mq, termiamo poi la proprietà con circa 2.200 mq di terreno agricolo.

L'immobile necessita di ristrutturazione completa.

Verona - Vestenanova
Vendita - Casa di corte

In corte rurale, immersa nelle colline tra la val d' Alpone e la val di Chiampo disponiamo di terracielo in corte comune, composta di soggiorno, con cucina separata e area scoperta di pertinenza di circa 25 mq.
Al piano primo due camere ampie e bagno finestrato, al piano secondo due camere da letto con possibilità di ricavare il secondo bagno.

L'immobile si trova in ottimo stato di conservazione usufruibile da subito, è dotato di predisposizione per impianto di riscaldamento in pompa di calore oltre alla stufa a legna posizionata in soggiorno.

Ideale come seconda casa per trascorrere momenti di piacevole relax immersi nella natura.

Verona - Caldiero
Vendita - Villa a schiera

CONSEGNA 2023
Caldiero, loc. Bambare,
posizionata in quartiere totalmente residenziale, comodo ai principali servizi ed alle vie di comunicazione, in complesso di sei unità, disponibili DUE VILLETTE LIBERE SUI TRE LATI così composte:
PIANO TERRA: ingresso pedonale indipendente su giardino privato, ampia zona giorno con annessa zona pranzo con cucina separata, (possibilità di dividere i due ambienti) con uscita all’esterno su porticato coperto e giardino, disimpegno, lavanderia e bagno,
PIANO PRIMO: camera da letto matrimoniale con bagno privato, cabina armadio e uscita su terrazzo, ulteriori due camere da letto doppie con uscita entrambe su balcone e terzo bagno.
PIANO INTERRATO: cantina/taverna di oltre 31 mq e garage doppio in larghezza.

(Tipologia N.3 oppure N.4)

Le immagini interne, sono dei render a scopo illustrativo realizzati in scala, sulle effettive dimensioni degli spazi.

OPTIONAL E FINITURE PRESENTI SULL’ IMMOBILE COMPRESE NEL PREZZO:

-Impianto fotovoltaico PERSONALE (3 kw)
-Pompa di calore per il riscaldamento ed il raffrescamento
-Riscaldamento a pavimento
-Cappotto esterno da 12 cm
-Riscaldamento autonomo
-Porta blindata
-Videocitofono a colori
-Velux elettrico con sensore pioggia nei bagni
-Oscuranti in alluminio
-Serramenti esterni in pvc con vetrocamera
-Finiture interne a gusto e piacere del cliente
-Predisposizione aria condizionata zona giorno/zona notte
-Pavimentazione esterna in pietra della Lessinia
-Cancello automatico
-Zona barbecue con canna fumaria
-Predisposizione impianto d’allarme perimetrale su ogni serramento
-Struttura antisismica
-Detrazione fiscale sul costo di costruzione del garage

Verona - Vestenanova
- Casa di corte

In corte rurale, immersa nelle colline tra la val d' Alpone e la val di Chiampo disponiamo di terracielo in corte comune, composta di soggiorno, con cucina separata e area scoperta di pertinenza di circa 25 mq.
Al piano primo due camere ampie e bagno finestrato, al piano secondo due camere da letto con possibilità di ricavare il secondo bagno.

L'immobile si trova in ottimo stato di conservazione usufruibile da subito, è dotato di predisposizione per impianto di riscaldamento in pompa di calore oltre alla stufa a legna posizionata in soggiorno.

Ideale come seconda casa per trascorrere momenti di piacevole relax immersi nella natura.

Verona - Caldiero
Vendita - Villa a schiera

CONSEGNA 2023

Caldiero, loc. Bambare,
posizionata in quartiere totalmente residenziale, comodo ai principali servizi ed alle vie di comunicazione, in complesso di sei unità, disponibile ULTIMA VILLETTA D’ANGOLO così composta:
PIANO TERRA: ingresso pedonale indipendente su giardino privato, ampia zona giorno con annessa zona pranzo, con cucina separata (possibilità di dividere i due ambienti) con uscita all’esterno su porticato coperto e giardino che copre i tre lati dell’immobile, disimpegno e bagno al
PIANO PRIMO: tre ampie camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno privato, secondo bagno e tre terrazzi.
PIANO INTERRATO: cantina/taverna di oltre 45 mq, vano tecnico e garage di 85 mq



-(Tipologia N. 1)

-Le immagini interne, sono dei render a scopo illustrativo realizzati in scala sulle effettive dimensioni degli spazi

OPTIONAL E FINITURE PRESENTI SULL’ IMMOBILE COMPRESE NEL PREZZO:

-Impianto fotovoltaico PERSONALE (3 kw)
-Pompa di calore per il riscaldamento ed il raffrescamento
-Riscaldamento a pavimento
-Cappotto esterno da 12 cm
-Riscaldamento autonomo
-Porta blindata
-Videocitofono a colori
-Velux elettrico con sensore pioggia nei bagni
-Oscuranti in alluminio
-Serramenti esterni in pvc con vetrocamera
-Finiture interne a gusto e piacere del cliente
-Predisposizione aria condizionata zona giorno/zona notte
-Pavimentazione esterna in pietra della Lessinia
-Cancello automatico
-Zona barbecue con canna fumaria
-Predisposizione impianto d’allarme perimetrale su ogni serramento
-Struttura antisismica
-Detrazione fiscale sul costo di costruzione del garage

Verona - Caldiero
Vendita - Villa a schiera

CONSEGNA 2023
Caldiero, loc. Bambare,
posizionata in quartiere totalmente residenziale, comodo ai principali servizi ed alle vie di comunicazione, in complesso di sei unità, disponibili DUE VILLETTE A SCHIERA CENTRALI così composte:
PIANO TERRA: ingresso pedonale indipendente su giardino privato, ampia zona giorno con annessa zona pranzo, con cucina separata (possibilità di dividere i due ambienti) con uscita all’esterno su porticato coperto e giardino, lavanderia, disimpegno e bagno.
PIANO PRIMO: camera da letto matrimoniale con bagno privato, cabina armadio e uscita su terrazzo, ulteriori due camere da letto doppie con uscita entrambe su balcone e terzo bagno.
PIANO INTERRATO: cantina/taverna di oltre 31 mq e garage doppio in larghezza.

(Tipologia N. 5 oppure N. 2)

Le immagini interne, sono dei render a scopo illustrativo realizzati in scala, sulle effettive dimensioni degli spazi

-Impianto fotovoltaico PERSONALE (3 kw)
-Pompa di calore per il riscaldamento ed il raffrescamento
-Riscaldamento a pavimento
-Cappotto esterno da 12 cm
-Riscaldamento autonomo
-Porta blindata
-Videocitofono a colori
-Velux elettrico con sensore pioggia nei bagni
-Oscuranti in alluminio
-Serramenti esterni in pvc con vetrocamera
-Finiture interne a gusto e piacere del cliente
-Predisposizione aria condizionata zona giorno/zona notte
-Pavimentazione esterna in pietra della Lessinia
-Cancello automatico
-Zona barbecue con canna fumaria
-Predisposizione impianto d’allarme perimetrale su ogni serramento
-Struttura antisismica
-Detrazione fiscale sul costo di costruzione del garage

Verona - Selva di Progno
Vendita - Casa di corte

In posizione panoramica, residenziale e servita, proponiamo complesso immobiliare composto da due unità abitative in corte comune, con ingressi privati  per un totale di circa 160 mq. con ampia porzione di terreno di proprietà di circa 800 mq in parte pianeggiante e in parte scosceso.

Le unità si trovano in ottimo stato, si compongono al piano terra di soggiorno con retro cucina al piano primo, due camere da letto e bagno finestrato.

Ideale come seconda casa, per più nuclei famigliari.

Verona - Colognola ai Colli
Vendita - Terreno edificabile

Pieve di Colognola ai Colli, in zona residenziale e circondata da vigneti con vista sulle colline, proponiamo splendida lottizzazione con disponibilità lotto di 1076 mq circa e 900 mc.
I lotti sono ideali per ville singole e bifamigliari per chi cerca soluzioni con ampi spazi sia interni che esterni, oppure soluzioni di trifamigliari con appartamenti di ampie metrature, ingressi indipendenti e giardini privati.

ULTERIORI INFORMAZIONI DISPONIBII PRESSO IL NOSTRO UFFICIO PREVIO APPUNTAMENTO.

Verona - Illasi
Affitto - Torretta di pregio

In antica villa nobiliare, risalente al 1700, proponiamo pregiata soluzione residenziale.
L'unità, collocata all'interno di una delle due torri della proprietà, si sviluppa su tre livelli.
Elegantemente ristrutturata ed arredata si compone al piano terra da un bellissimo patio esterno, spazioso ingresso, cucina abitabile completa di elettrodomestici, luminoso soggiorno e bagno finestrato. Al piano superiore camera da letto matrimoniale con bagno ampio privato, al secondo ed ultimo piano seconda camera da letto matrimoniale con terzo bagno. Ingresso privato, no posto auto ma possibilità di posteggiare l'auto esternamente in prossimità del proprio accesso.

Verona - Colognola ai Colli
Vendita - Villa a schiera

Nella splendida cornice di Colognola ai Colli, proponiamo villetta a schiera centrale con vista mozzafiato.
L'immobile è composto al piano terra da ampio soggiorno con cucina abitabile e bagno finestrato, al piano primo una camera da letto matrimoniale, una camera singola, una camera da letto doppia, bagno finestrato e ripostiglio. Al piano interrato troviamo un garage doppio/triplo, taverna di circa 20 mq. e terzo bagno.
Completa l'unità immobiliare il giardino privato, fronte abitazione e sul retro.
L'immobile al momento si trova allo stato grezzo, si presta quindi ad eventuali modifiche in base alle esigenze abitative.

IL COMPLETAMENTO DELL'IMMOBILE SARA' A CARICO DELL'ACQUIRENTE
DA VEDERE!!

Verona - Roverè Veronese
Vendita - 2 camere da letto

A pochi passi dal centro di Roverè Veronese, proponiamo appartamento di nuova ristrutturazione, in zona verde e tranquilla con balcone panoramico.
L'appartamento si compone di zona giorno, due camere da letto e bagno finestrato.

Completa la proprietà la cantina.
disponibilità di garage singolo o doppio a parte.

Soluzione ideale come casa vacanza!

Verona - Roverè Veronese
Vendita - 2 camere da letto

Proponiamo appartamento di nuova ristrutturazione, in zona panoramica con giardino privato e terrazzo abitabile.
L'appartamento si compone di zona giorno, due camere da letto e bagno finestrato.

Completa la proprietà la cantina.
disponibilità di garage singolo o doppio a parte.

Vista panoramica, immerso nella tranquillità, a pochi passi dal centro di Roverè Veronese, soluzione ideale come casa vacanza.

Verona - Verona
Vendita - Bar Gelateria

In una delle vie principali della città, ad alto flusso turistico, proponiamo in vendita locale commerciale adibito a gelateria e yogurteria .
L'immobile, finemente ristrutturato nel 2012, si presenta in ottime condizioni e corredato di attrezzatura certificata.

Il canone di locazione è pari ad € 1350 mensili.

Ottimo investimento!

Verona - Caldiero
Vendita - Terreno edificabile

In zona immersa nel verde e servita proponiamo lotto edificabile di circa 1000 mq con possibilità di realizzare circa 1200 metri cubi. Considerata la volumetria importante si possono realizzare o due unità di elevata metratura oppure una soluzione quadrifamiliare.

Vista la posizione strategica il lotto risulta essere commercialmente molto appetibile.


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