E' possibile esercitare il diniego di rinnovo del contratto di locazione ad uso abitativo alla prima scadenza?

Alla prima scadenza il locatore può inviare la cosiddetta "lettera di sfratto" al conduttore, avente ad oggetto l'esercizio di diniego del rinnovo del contratto di locazione di un immobile ad uso abitativo, da esercitarsi con un preavviso di almeno sei mesi prima dello scadere del contratto.

Tale facoltà può esser esercitata dal locatore alla prima scadenza soltanto in presenza di casi tassativi elencati all'art. 3 della Legge del 9 dicembre 1998, n.431.