DESCRIZIONE

In via Marsala, nella splendida zona della Valdonega, a poca distanza dal Centro Storico di Verona, proponiamo interessante villa Liberty originaria degli anni '20 composta da due unità abitative, disposta su tre livelli e circa 400 mq di giardino.

L'immobile, completamente da ristrutturare, viene venduto con progetto di ristrutturazione approvato, che permetterà di rendere abitabile buona parte della soffitta e di creare circa 100 mq di garage al piano interrato.

Al piano terra troviamo la prima unità, un ampio bilocale con soggiorno/cucina di circa 43 mq, disimpegno, bagno, ed una camera matrimoniale con bagno en suite.
Al primo e secondo piano troviamo la seconda unità immobiliare composta al piano primo da un' ampia zona living con cucina a vista , disimpegno, bagno ed una camera da letto matrimoniale con bagno en suite.
Al secondo piano troviamo ulteriori tre camere da letto doppie, di cui una con bagno padronale, un ampio locale guardaroba ed un secondo bagno.
Questo piano, inizialmente soffitta, verrà reso abitabile grazie all'abbassamento dei solai ed alla presenza di numerose finestre e velux.

Al piano interrato abbiamo diversi locali adibiti a cantina per un totale di circa 122 mq ed i garage per un'area di circa 99 mq con accesso tramite una piattaforma elevatrice rotante.

Il lotto di terreno è di circa 580 mq di cui circa 400 mq adibiti a giardino

Sul tetto il progetto prevede l'installazione di pannelli fotovoltaici per permettere una potenza di almeno 3.00 KW ad abitazione.

Per motivi di PRIVACY, non sarà possibile fornire telefonicamente o tramite mail dati riguardanti gli immobili come ad esempio: via, numero civico, planimetrie, nome del venditore e o dell'impresa costruttrice, capitolato ed eventuali altri dati sensibili.
Tali informazioni verranno fornite personalmente dall'agente immobiliare, previo appuntamento presso l'ufficio.

SCALIGERA IMMOBILIARE:
Scaligera Immobiliare è una società di consulenza immobiliare nata dalla coesione di un forte know how nel settore immobiliare con una comprovata esperienza maturata in anni di attività. La società si occupa della compravendita e dell’affitto sia di ville e immobili di prestigio come di appartamenti e attività commerciali. Il nostro modello operativo si avvantaggia di personale sempre disponibile all'apprendimento e all'innovazione. La sua vocazione è totalmente orientata al Cliente e ad ogni sua esigenza di natura immobiliare. Una vasta rete di collaboratori professionisti del settore garantisce un alto livello di assistenza, riservatezza nel rapporto con il cliente, permettendo trattative rapide ed efficaci.

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